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Maison à vendre à LA FLECHE de 122m²
183 000 €

La Fleche - 72200

Réf 1621698

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
341m²
Terrasse
Véranda
Stationnements inclus :
2
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine aménagée
Année de construction :
1953

Le point fort de cette maison

Localisation idéale, en centre-ville avec accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles...


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²

Maison 4 chambres de 122 m², dépendances et jardin

Ce bien atypique, idéalement situé à proximité du centre-ville de La Flèche, présente beaucoup d'avantages. Sa conception, de type industrielle, apporte beaucoup de luminosité à la maison, de grands espaces de vie ainsi qu'un toit terrasse. Il dispose en plus d'un atelier, d'une véranda non chauffée avec cave et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin entièrement clos de murs.
Située en retrait, la maison, avec ses huisseries performantes, son chauffage central et son poêle à granulés, offre calme et confort. Dans l'espace de vie d'environ 40 m², vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon chaleureux grâce au poêle à granulés. Une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres très lumineuses sur parquet, dont deux avec accès à la terrasse exposée sud. On trouve aussi une salle de bain possédant une baignoire et une douche et des WC séparés.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :
Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel. (Home staging)
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.
Les aménagements visibles sur ces photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

Ce bien atypique, idéalement situé à proximité du centre-ville de La Flèche, présente beaucoup d'avantages. Sa conception, de type industrielle, apporte beaucoup de luminosité à la maison, de grands espaces de vie ainsi qu'un toit terrasse. Il dispose en plus d'un atelier, d'une véranda non chauffée avec cave et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin entièrement clos de murs.
Située en retrait, la maison, avec ses huisseries performantes, son chauffage central et son poêle à granulés, offre calme et confort. Dans l'espace de vie d'environ 40 m², vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon chaleureux grâce au poêle à granulés. Une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres très lumineuses sur parquet, dont deux avec accès à la terrasse exposée sud. On trouve aussi une salle de bain possédant une baignoire et une douche et des WC séparés.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :
Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel. (Home staging)
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.
Les aménagements visibles sur ces photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3690€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Evelyne Rivière Virieux – Sablé-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Evelyne Rivière Virieux

Sablé-Sur-Sarthe (72300)

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