Quartier Bourgeonniere, au pied des commerces et du tram ligne 2, venez découvrir cet appartement à rafraichir situé au 1ère étage sur 3 d'une petite copropriété Vous entrez dans un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un agréable et lumineux séjour avec balconnet. Vous avez également une place de parking privative en extérieur et une cave Double vitrage, chauffage gaz compris dans les charges ainsi que l'eau froide Prévoir un budget rafraichissement. Ravalement fait en 2015. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1074 &euro;). 
 Prix de vente : 169 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, T&eacute;l. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 480 810 027

Quartier de la Tortière, proche des transports (bus 23, 10 et C6 à moins de 5min à pied) et des commerces de proximités, laissez vous séduire par ce bel appartement traversant situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée avec placard dessert une très agréable pièce de vie sur parquet chêne et orientée Sud/Est ainsi que la fonctionnelle cuisine américaine équipée et aménagée. Le coin nuit distribue deux belles chambres sur parquet également et une salle d’eau. Tous les matériaux sont de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1969 &euro;). 
 Prix de vente : 399 000 € 
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En partenariat avec Gautier HENRY IAD Quartier Saint-Joseph, proche des transports (C6 au pied de l'immeuble et tram 1 a 5 minutes) et de tous commerces, bel appartement situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de 2020, avec sa terrasse de 13m² orientée Sud-Ouest et vue sur verdure. Une entrée avec penderie dessert une chambre de 13m², une salle de bains avec baignoire. Le salon-séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, est baigné de soleil grâce à la baie ouverte sur la terrasse. Vous découvrirez deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une place de parking en sous sol. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. Cet appartement vous séduira par son calme (dernier étage, côté jardin, pas de vis-à-vis) et sa luminosité (l’orientation de la terrasse ouverte sur la pièce de vie apportera une lumière constante toute la journée) Vidéo disponible sur demande. » Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 319 000 € 
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Thouaré-sur Loire, à 800 mètres à pied du bourg venez vous imaginer dans cette agréable maison de qualité non mitoyenne. L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, de la spacieuse salle à manger ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une arrière cuisine et d'un espace buanderie. Une grande véranda s'ouvre sur le jardin clos de 580 m². A ce même niveau, une pièce et une salle de bains vous donneront la possibilité d’être transformées en une suite parentale. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres climatisées avec placard et une salle de bains. Vous recherchez une belle maison proche de Nantes, sans aucun travaux à prévoir ? Celle-ci est peut être faite pour vous ! Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Au cœur des écoles de la chantrerie (design et vétérinaire), proche des transports, T1 situé au 3ème et dernière étage. Ce studio est vendu meublé et est composé d'une entrée avec l'espace cuisine, de la pièce principale et d'une salle d'eau. Un parking sous terrain et un local à vélo complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Sucé sur Erdre, quartier de la Doussinière, venez découvrir cette agréable maison située proche du bourg, des transports et à deux pas du bord de l'Erdre. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour, la cuisine et une arrière cuisine/buanderie. La lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez profitez à loisir du soleil et des écureuils ! A ce même niveau la suite parentale donnant également sur la terrasse. A l'étage le palier distribue deux belles chambres sur parquet avec chacune un dressing et la salle de bains. Cette maison sur son terrain clos et arboré possède également un grand garage. 
 Prix de vente : 367 000 € 
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Vous recherchez une maison chaleureuse ? Passez le pas de la porte et autorisez vous à vous imaginer vivre dans celle ci. Vous profiterez au rez de chaussée de la pièce à vivre sur parquet et de la cuisine ouverte sur celle ci, de la salle d'eau et d'un grand atelier de 26 m² facilement transformable selon vos envies ou vos besoins. A l’étage, se trouvent deux chambres aménagées sous les combles. Longez ensuite l'allée privée pour découvrir un très beau jardin arboré et clôturé. La maison est isolée avec des panneaux de bois/chanvre et le poêle à granulés suffit à la chauffer. Les murs intérieurs sont enduits de matériaux sains à base de chaux ou d'argile. 
 Prix de vente : 291 000 € 
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Terrain attenant a la maison 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Quartier Bourgeonniere, votre appartement au pied du bus 86, du tram ligne 2 et du centre commercial. Au 1er étage, d'une copropriété calme et familiale. L'entrée avec dégagement s'ouvre sur le lumineux séjour et l'espace cuisine. Ceux-ci donnent à leur tour sur le balcon où vous profiterez du soleil tout en observant les familles d'écureuils. Viennent ensuite la chambre sur parquet et la salle de bains. Une cave et un grand garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1020 &euro;). 
 Prix de vente : 179 900 € 
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Quai de la Jonelière, agréable studio au premier étage, sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. Vous rentrerez dans la lumineuse pièce a vivre avec l'espace cuisine et le coin nuit puis vous profiterez également de la salle d'eau. Une place de parking complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Proche de la faculté, du tram ligne 2, des bus et de tous les commerces, maison de plus de 201m² en colocation Découvrez cette maison de 6 chambres louées 500 Euros (possibilité d'une 7ème), avec un grand salon, une cuisine ouverte donnant sur une cour privée, une salle de bains et 2 salle d'eau. 2 garages transformables Loyer brut annuel 44 400 Euros pouvant être amélioré. Double vitrage, chauffage gaz 
 Prix de vente : 625 000 € 
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Proche des facultés, des transports tram ligne 2 et bus, quartier de l'hippodrome, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une agréable pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte sur celle ci, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiez aussi de nombreux rangements. Une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. Proche des commerces de proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Retour à la vente, financement non validé Entre les quartiers Bourgeonnière et la Boissière, appartement de 78 m² à rénover. Au pied de tous les transports (bus et tram ligne 2) proche des écoles et de tous les commerces de proximité, venez visiter cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez profiter du grand parc arboré de la copropriété. Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1560 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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1 rue recteur Schmitt, Offre au prix en 8 jours. Estimation gratuite de votre appartement Quartier de la Jonelière, au pied du tram ligne 2, à proximité des facs et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement récent. Vous profiterez d'un très lumineux séjour avec l'espace cuisine fonctionnel, d'une grande chambre avec placard puis de la salle de bains. La pièce de vie ouvre sur le balcon exposé Sud/Ouest. Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 868 &euro;). 
 Prix de vente : 189 900 € 
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Bouguenais, au calme d'une impasse résidentielle, avec le confort du bus 36 à quelques mètres, venez déposer vos valises dans cette belle maison familiale. L'entrée dessert la pièce de vie avec le séjour, la cuisine ouverte sur celui ci et le lumineux et spacieux salon. A ce même niveau, la suite parentale avec placard et salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, et une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle terrasse donnant sur la piscine et le jardin clos et sans vis à vis. Un garage est attenant Chaudière à condensation, chauffage au sol. Norme RT2012 
 Prix de vente : 440 000 € 
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Quartier hôtel de ville lumineux studio de 12 m² sans dérogation. Au pied de toutes les commodités, au deuxième étage d'un immeuble des années 1900, venez découvrir cet appartement de 2 petites pièces comprenant l'espace cuisine dans une première, suivi d'une salle d'eau et d'un espace bureau avec un lit en mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir. il n'a pas la dérogation, donc il est vendu pour une résidence principale, pied à terre, bureau (avec un changement de destination) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 228 &euro;). 
 Prix de vente : 69 900 € 
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Exclusivité, sous offre en quelques jours. Estimation offerte de votre bien. 10% des honoraires agence remisent à l’association de votre choix. Quartier Pirmil, agréable appartement de 2013 au pied de toutes commodités Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous charmera par ses beaux volumes. Une grande entrée avec placard dessert la lumineuse pièce de vie et son espace cuisine aménagé et équipée, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Vous disposerez également d'une chambre et d'une grande salle d'eau Profitez aussi d'une place de parking en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 640 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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EXCLUSIVITE / SOUS OFFRE Estimation Gratuite au juste prix Nantes dans le quartier recherché de la Cité des Congrès, dans une rue calme, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu, au pied des commerces et des transports, un appartement de type 3 de 72m² environ avec une belle vue dégagée sur les toits nantais. Appartement comprenant, une entrée, une grande pièce de vie (parquet) avec triple exposition et deux petits balcons, deux chambres, salle de bains, wc séparés, deux caves et deux greniers (dont un loué 480 euros par an). SES ATOUTS : Charme de l'ancien, quartier recherché proche des commerces et de la gare SCNF, vue dégagée, lumière et calme, pas de travaux (fenêtres et portes fenêtres changées en double vitrage, chaudière de 2020 ...) Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
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A deux pas de l'hippodrome, au pied du tram ligne 2, de tous les commerces de proximité et des écoles, venez découvrir ce lumineux appartement. Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, il se compose coté nuit de trois chambres et de la salle d'eau, et ensuite profitez de la lumineuse pièce à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour et salon avec balcon. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Vous cherchez un appartement où déposer vos valises dans un secteur dynamique... alors celui ci est pour vous ! Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Le bien comprend 125 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 239 900 € 
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Nouveauté maison Grandchamps-des-Fontaines...SOUS OFFRE EN 3 JOURS ! Vous souhaitez une estimation juste de votre bien afin de vendre rapidement ? Contactez moi ! Située à quelques minutes à pieds des écoles et de tous les commerces, cette belle maison familiale de 180 m² vous offre également tout le calme nécessaire à vos moments de détentes pris dans le jardin. Vous entrerez dans un hall qui dessert, au rez de chaussée, le séjour avec le poêle à bois, la grande et lumineuse cuisine exposée Sud/Ouest et la salle à manger puis une chambre et une salle d'eau. A l’étage, vous disposerez de cinq chambres et d'une salle de bains. Le sous sol de 85 m² comprend le garage, l'espace buanderie, la cave et une pièce supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain arboré. 
 Prix de vente : 410 000 € 
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OPPORTUNITÉ, De retour sur le marché Exclusivité SAFTI, Estimation gratuite au juste prix de votre bien. Quartier Bourgeonniere, agréable studio de 20m², au pied du tram ligne 2, des facultés et de tous les commerces de proximité Situé au 1er étage, ce lumineux studio se compose de son séjour ouvrant sur une cour exposée Sud, de l'espace cuisine et de la salle d'eau Vous disposerez également d'une place de parking privative. Libre de locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 450 &euro;). 
 Prix de vente : 119 900 € 
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Nantes, place du commerce, agréable studio Situé au 5ème étage -ascenseur jusqu'au 3ème-, venez visiter cet agréable studio de 11,50 m². Celui ci est parfaitement agencé et comprend un espace cuisine, un espace nuit et la salle d'eau. 3 ouvertures, ce qui le rend très lumineux. DPE VIERGE Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 196 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Venez visiter cette belle familiale fonctionnelle de 85m2 située au cœur d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien. Au Rez de chaussée vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée de 35m2. Au premier étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains Au second, un espace bureau, une chambre. Nous travaillons, Monsieur Charlie Chassagne d' IAD et moi même en collaboration pour la vente de ce bien alors si vous cherchez une maison ou vous n'avez qu'à poser vos valises cette maison est faite pour vous. A proximité des transports en commun, jardin privatif, parc de 11 hectares, belle exposition, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Faites vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 260 000 € 
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DEJA SOUS OFFRE ! Je reste a votre disposition pour toute estimation de votre bien Quartier Tillay, à proximité du centre commercial, des transports (C20, C6) et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison avec jardin. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse puis sur le jardin arboré et clos. A ce même niveau se trouvent la cuisine séparée avec le coin buanderie, deux chambres et la salle d'eau. A l'étage les combles aménagés vous offrent trois pièces spacieuses facilement transformables suivant vos besoins en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux Vous cherchez une maison située dans un quartier calme ou vous pouvez poser vos valises alors cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Emmanuel FleuryAgent commercial - 480 810 027 RSAC NANTESNantes (44300), Sainte-Luce-sur-Loire (44980), Orvault (44700) et alentours

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