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Address: SABLÉ-SUR-SARTHE, 72300, FR
Telephone: 06 78 88 20 28

Somptueuse demeure en bordure de La Sarthe, à 7 kms de Sablé sur sarthe, dans le village de Pincé. Au coeur de son terrain clos et arboré d'environ 1600m2, la maison offre un panorama unique. Vous serez accueilli par l’entrée qui dessert le bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une magnifique et lumineuse pièce de vie d’environ 70m2 avec une partie salle à manger, une partie salon avec un poêle à granulés et la partie cuisine aménagée et équipée. Cette vaste pièce domine le jardin et la vue du balcon est exceptionnelle. L’étage est composé de 2 parties : un côté avec 2 chambres mansardées et de l’autre 2 suites parentales. Vous ne serez pas au bout de vos surprises pour la suite de la visite. Elle se passera en rez de jardin avec une terrasse panoramique de plus de 100 m2 et une piscine couverte. Un double garage viendra compléter les prestations de cette jolie maison, qui n'attend plus que vous... "DPE suspendu temporairement suite à une recommandation ministèrielle pour les biens construits avant 1975" 
 Prix de vente : 415 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, T&eacute;l. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 532 467 842

En hyper centre de Sablé, je vous présente cette demeure de 247m2 habitable, avec une partie maison d'habitation, et une partie locative composée de 6 studios. La partie habitation de 158m2 vous accueille avec une entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon, buanderie et à l'étage 3 belles chambres sur parquet bois, un dressing et une salle de bain. Coté locatifs, il y a 6 studios dont 2 en duplex, avec chacun son compteur d'eau et d'électricité, ils sont à rafraichir. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. 
 Prix de vente : 364 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, T&eacute;l. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 532 467 842

Dans un quartier calme, proche du centre de Solesmes, ce pavillon sur sous sol construit en 1974 se situe sur un terrain d'environ 1300m2, paysagé et arboré, avec une piscine couverte et chauffée. Une entrée vous accueillera pour desservir sur la gauche le salon séjour avec cheminée, puis au bout du couloir, une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la terrasse exposée plein sud. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres en plain pied, avec une salle de bain puis à l'étage, une grande pièce de 65m2 au sol où il est tout à fait possible de rajouter 2 chambres. Au sous sol, 2 chambres et une salle d'eau y sont aménagées ainsi qu'une partie garage. Appelez moi pour en savoir plus, possibilité de visite virtuelle sur rdv 
 Prix de vente : 280 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, T&eacute;l. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 532 467 842

Dans Sablé sur sarthe, proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison d'une superficie habitable de 66m2 sur sous sol/garage de 30m2. Elle se compose d'une cour avant et d'un jardin clos à l'arrière, une entrée, cuisine, séjour et salle à manger. A l'étage, coté nuit, 3 chambres sur parquet et une salle de bain. Ouvertures PVC double vitrage, chaudière gaz de ville de 2019. Maison pratique, qui nécessite néanmoins un rafraichissement. 
 Prix de vente : 90 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, T&eacute;l. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 532 467 842

Vous aimez l'atypique, le charme de l'ancien et la proximité des commerces, écoles et transports ? Cette maison est faite pour vous... Dans le cœur de Sablé, je vous propose cette maison ancienne, rénovée avec beaucoup de charme, composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée. Un premier étage dessert une chambre, une salle de bain et un bureau (ou chambre) en mezzanine. Au deuxième, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. La 3ème chambre se situe au dernier étage. La luminosité est l'atout majeur de cette maison avec lumière traversante dans presque toutes les pièces. Pour encore plus de confort, 2 places de parking sont aménagées à l'arrière de la maison. Appelez moi vite pour une visite... 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Face à l'église de Souvigné sur sarthe, village à 4 kms de la gare TGV de Sablé sur sarthe, je vous présente cette nouveauté de 75 m2. Maison entièrement rénovée en 1995. Entrez dans le salon de 24m2 puis, la cuisine vous offrira une sortie sur le jardinet orienté plein sud. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. PVC double vitrage sur toutes les ouvertures. Idéal 1er achat ou investisseur 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Nouveauté à Courtillers et rare sur le marché ! A mi chemin entre Angers et Le Mans, à 15 mins de l'A11 et 10 minutes de Sablé. Sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares, ce pavillon sur sous sol de 1975 va vous séduire par sa tranquillité, et la sérénité qu'il dégage. Son jardin arboré et paysagé vous promet de belles après midi d'été en famille. Un pré, clos en parti, pourra accueillir un cheval ou poney car il est doté de 2 boxes et un abri. Coté maison, vous serez reçu par une entrée qui dessert le vaste et lumineux salon doté d'une cheminée. La salle à manger est ouverte sur la cuisine. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un bureau avec l'escalier qui vous mène à l'étage où se trouve une chambre, une salle d'eau et une grande pièce de 29m2 au sol où il sera possible de refaire 2 chambres si besoin. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix où il faudra néanmoins prévoir un rafraichissement. 
 Prix de vente : 194 900 € 
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A 10 minutes de Sablé, et de l'entrée de l'autoroute A11. En plein centre ville de Précigné, je vous propose cette maison avec un terrain de 500m2. Elle est à rénover entièrement. Laissez place à votre imagination pour l'agencement de ses 98m2. Possibilité de créer 4 chambres et d'augmenter la surface habitable dans les combles. Dépendances et caves seront un plus. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Hyper centre de Loué, sur un terrain entièrement clos de 258 m2, cette maison de 105 m2, vous accueille avec une entrée couloir, sur la gauche, pièce de vie, et salle à manger avec cheminée à insert. Cuisine fermée. Accès sur l'extérieur et sa terrasse refaite lors du confinement de 2020. Coté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres et une salle de bain, une quatrième chambre se trouve dans les combles où une partie de 60m2 au sol reste à aménager si besoin. Dépendances, atelier et cave vous offriront divers possibilités de rangement. 
 Prix de vente : 96 900 € 
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Dans le village de poillé sur vègre, à 10 minutes de Sablé sur sarthe. Tout proche de la rivière, cette charmante maison avec beaucoup de potentiel est à remettre à votre goût. Si vous souhaitez faire du télétravail au calme, la maison est fibrée. Sur un terrain d'environ 900m2, clos et arboré, ses 195m2 n'attendent que votre touche personnelle. Toiture récente, isolation et pompe à chaleur neuve, avec le charme de l'ancien, poutres, tommettes, cheminée, carrelage de 1920..., 100m2 au sol distribué sur de vastes pièces, et à l'étage, le coin nuit avec 4 belles chambres, et une salle de bain. Rafraichissement à prévoir 
 Prix de vente : 127 500 € 
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Situé dans le village de Parcé sur Sarthe, je vous propose ce terrain constructible d'environ 1078m2. Il est SANS VIS A VIS, plat et déjà arboré. 20M de large et 54M de long. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements... 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Idéalement situé, proche du Super U de Sablé sur Sarthe, je vous présente en exclusivité ce pavillon de 2009, sur un terrain de 245 m2 avec peu d'entretien. Une entrée vous accueille, pour ensuite desservir la cuisine fermée. Le salon lumineux avec 2 portes fenêtres vous donne accès directement au jardin. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres lumineuses et d'une vaste salle de bain. Un garage vous sera utile pour ranger votre voiture. Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises. Contactez moi sans tarder pour visiter, idéal 1er achat. Visite virtuelle disponible sur rdv 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Pour les AMOUREUX DE L'ANCIEN, hyper centre de Sablé et proche de tous les commerces et commodités, 1 km de la gare ; accès direct et privé à la rivière par un petit portail, et nichée sur un terrain clos et arboré de 290 m2. Un vaste garage permet d'y accueillir votre véhicule et d'y aménager un espace rangement. L'intérieur se compose d’une entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d’eau. A l’étage, vous trouverez UNE SUITE PARENTALE lumineuse et 2 AUTRES CHAMBRES spacieuses. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur les ouvertures du rez de chaussée. Un rafraîchissement est à prévoir, n’hésitez pas à venir la découvrir en visite virtuelle, sur RDV. 
 Prix de vente : 169 500 € 
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Dans la ville de Sablé, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette nouveauté, nichée sur son terrain d'environ 800m2, sans vis à vis. Calme et sérénité : une fois l'entrée passée vous êtes comme dans un cocon. La cuisine ouverte sur le coin salle à manger offre une vue exceptionnelle sur le jardin et sa piscine. La vaste pièce de vie donne accès à la terrasse refaite récemment. Coté nuit vous trouverez 1 chambre au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, et 1 chambre avec salle d'eau au sous sol. Le sous sol d'environ 85m2 vous sera utile pour tous ce qui est rangement et entretien. Cette perle rare nécessite néanmoins un rafraichissement. Pour être les premiers à la visiter, à vos téléphones 
 Prix de vente : 230 500 € 
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Idéalement situé, au coeur du triangle Angers, Le Mans et Tours, à 35 minutes de 3 autoroutes, 20 minutes de La Flèche et 5 minutes d'une école. Propriété équestre, centre d'entrainement, avec piste, 37 boxes, marcheur, studio pour le personnel, forage qui alimente les écuries et la maison. La maison, qui a gardé le charme de l'ancien, vous accueille avec une exposition plein sud, 2 baies vitrées dans le salon de 40m2, cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, vous trouverez une vaste chambre au rez de chaussée, une salle de bain et à l'étage 4 chambres, et une salle d'eau. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me téléphoner pour discuter de votre projet... 
 Prix de vente : 399 000 € 
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A 20 minutes du Mans, 15 minutes de l'autoroute, 5 minutes de Coulans sur gée, au calme dans le village de Amné, je vous présente cette maison entièrement rénovée récemment. Situé sur une parcelle de 3192m2, avec jardin clos et dépendances. Commencez la visite par une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité. Vaste cuisine aménagée, équipée, avec ilot central, ouverte sur le salon et son poele à bois, 1 bureau et coté nuit, vous trouverez 2 chambres et 2 salle de bains. Pas une minute à perdre pour visiter votre futur cocon. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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A l'est de Sablé, sur un terrain clos de 310 m2, joli maison de 1978, sur sous sol, entièrement rénovée. Toutes les ouvertures sont en PVC DV. Le pavillon se compose d'une entrée, salle à manger et salon avec poêle à granulés, de l'autre coté, une cuisine en chêne fermée, avec accès direct sur le jardin, sans vis à vis, barbecue, terrasse et tonnelle pour les soirées d'été. Coté nuit, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. A découvrir sans tarder 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A 20 minutes du Mans, 15 minutes de l'autoroute, 5 minutes de Coulans sur gée, au calme dans le village de Amné, je vous présente ce pavillon de 2003, idéal pour les grandes familles. Situé sur une parcelle de 1246m2, avec le jardin clos à l'arrière de la maison, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53m2, avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Coté nuit, au rez de chaussée vous trouverez 3 chambres, toutes avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 autres belle chambres vous attendent à l'étage. 2 grands garages vous seront utiles pour les voitures et le rangement de vos outils. Pour une première visite, contactez moi vite... 
 Prix de vente : 194 900 € 
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Au cœur de Loué, je vous présente cette maison qui vous charmera par son côté atypique. Niché sur un terrain de 263 m² avec garage et nombreuses dépendances. Courette à l'avant et à l’arrière de la maison + terrain entièrement clos. Au rez de chaussée vous trouverez une vaste cuisine lumineuse, ouverte sur le salon. A l’étage le palier dessert 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Tout l’étage est sur parquet bois. La 3ème chambre avec charpente apparente se situe au dernier étage. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Locataires en place N'hésitez pas à me contacter pour une futur visite. Visite virtuelle disponible sur rdv 
 Prix de vente : 94 900 € 
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Hyper centre de Sablé avec accès direct à l'Erve, idéal pour pêcheurs, cette maison familiale de 128 m2 habitable vous ravira par ses nombreuses possibilités d’aménagements. Cour entièrement close de 200 m2 avec accès privé à la rivière. Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage de 80m2, avec de grandes baies donnant sur la rivière, une cave et un bureau. A l'étage, un vaste et lumineux séjour avec vue imprenable sur la rivière, une cuisine fermée. Coté nuit, une salle de bain et 3 chambres dont une parentale. Attenant à la maison, un logement de 40 m2 avec entrée privée, kitchenette, salon et 1 chambre avec salle d'eau. Possibilité de créer un immeuble de rapport en plein centre ville. visite virtuelle disponible sur RDV 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Hyper centre de sablé, immeuble avec 2 appartements actuels, un T2 et un T3, loué jusqu’en février 2020 : 350 et 400€. Possibilité de faire un autre logement dans les dépendances et possibilité d'aménager les combles. Prévoir travaux terrain de 535m2 Idéal grande famille ou investisseurs 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Aucun travaux à prévoir pour ce pavillon situé à 4 kilomètres de la gare de Sablé sur Sarthe, dans un lotissement calme, à proximité de la MAM. Terrain entièrement clos sans vis à vis de 800 m2. Accueillante pièce de vie avec lumière traversante d’environ 50m2, remise au goût du jour l'hiver dernier, avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur une terrasse exposée sud/est. Côté nuit, 3 chambres vous attendent ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures viendra compléter les services de cette maison. A découvrir sans attendre pour votre nouveau projet. Visite virtuelle disponible sur rdv 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Dans la ville de Sablé sur sarthe, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain clos de 396m2, cette maison sur sous sol est idéal pour un 1er achat. Complètement rénovée en 2014, la maison vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, dans une autre pièce un salon à l'ambiance cosy. Une salle d'eau puis une vaste chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le jardin complèteront la partie nuit. Au sous sol, un garage de 21 m2, puis une pièce carrelée et rénovée qui peut accueillir une chambre d'ami ou une vie de plain pied avec sa salle de bain et sa kitchenette d'été qui donne accès à la terrasse de 30m2. A découvrir sans plus attendre... 
 Prix de vente : 99 000 € 
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A découvrir, en exclusivité, à Sablé sur Sarthe, proche de tous les commerces, du centre ville et de la place du marché, je vous propose cet appartement lumineux en plain pied de 75M2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine fermée. Photos non contractuelles du projet 3D. Coté nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Prévoir travaux de réhabilitation pour la cuisine car cet appartement abritait des bureaux. Cet appartement est chauffé au gaz de ville. Il est complété en sous-sol d'un garage permettant d'y accueillir votre véhicule. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1160 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Nouveauté sur Parcé, à 10 kms de la gare de sablé sur sarthe, je vous présente ce pavillon rénové, des années 1980, niché au cœur de son terrain entièrement clos et sans vis à vis de 829m2. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40m2, avec salle à manger, cuisine ouverte, et un coin salon, doté d'une cheminée à insert. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres avec placards. Une salle d'eau et wc séparé. Le garage de 23 m2 avec porte électrique viendra compléter cet ensemble idéalement situé. Prenez votre téléphone, et soyez le premier à visiter ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Dans le centre de Sablé, et sur un terrain clos de plus de 600m2, maison de plain pied rénovée en 2019, d'environ 70m2, composée d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau. Atelier et garage de 18m2 Visite virtuelle disponible sur rdv 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Pavillon de 1985, construction Bâtifrance. En centre ville, à 5 minutes de la gare et des commerces, tout l'extérieur a été remis à neuf ces 2 dernières années, ravalement et toiture refaite en 2019 et garantie pendant 20 ans. Peu d'entretien pour ce jardin clos de 387m2. A l'intérieur, une agréable pièce à vivre de 40m2 incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 20m2 installée en 2018. Coté nuit, selon vos besoins,vous trouverez 4 ou 6 chambres ainsi que 2 salles de bain. Un garage de 43m2 viendra compléter ce joli pavillon familial. Des travaux de peintures intérieurs sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. une visite virtuelle est disponible sur rdv, j'attends votre appel. 
 Prix de vente : 174 900 € 
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A 15 minutes du Mans, 10 minutes de la gare de péage de l'A11 ; dans le bourg de Brains sur gée, commune dotée d'une épicerie et d'une école. Cette maison en pierre à rénover à votre goût, se situe sur un terrain d'environ 488m2. Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette longère pleine de possibilité d'aménagement ; Laissez libre cours à votre imagination et faites de votre rêve une réalité... 
 Prix de vente : 64 000 € 
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A moins d'un kilomètre de la gare et du super U de Sablé, proche de toutes les commodités sans voiture ! Je vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût, avec son jardin de 400m2 sans vis à vis, clos de murs de pierres, et paysagé de manière à se sentir bien chez soi. Passez l'entrée et profitez d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, une cheminée se trouve au centre pour agrémenter vos repas de famille. Un salon vous accueillera avant de passer au coin nuit, 1 chambre au rez de chaussée. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bain, et une suite parentale. Un garage de 16m2 complétera les prestations de cette jolie maison. N'hésitez pas et appelez moi pour en savoir plus. Visite virtuelle disponible sur rdv 
 Prix de vente : 194 900 € 
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Situé dans le centre de Loué, je vous présente en exclusivité, un ensemble immobilier comprenant un local commercial avec vitrine de 87m2 pouvant accueillir n'importe quelle type d'activité. A l'étage, un logement de 95 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Possibilité d'aménager les combles sur une surface d'environ 60m2 pour un second appartement. cour et cave sous parties. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Dans le bourg de Coulans, à 15 minutes du Mans, proche des commerces et commodités. Surplombant ses dépendances et son jardin de 600 m2, cette maison de 2 chambres est à réagencer pour en faire votre cocon familial. Possibilité d'une pièce unique de 40 m2 au rez de chaussée, ensuite, un escalier vous mènera au coin nuit où il y a 2 chambres sur parquet bois, et une salle de bain. Venez la découvrir 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, T&eacute;l. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 532 467 842

Au coeur de Sable sur Sarthe, laissez-vous charmer par l'emplacement de cette maison proche de toutes commodités. En bordure de rivière, elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Une chambre au rez de chaussée, juste à coté de la salle de bain. L'escalier en marbre vous mènera au coin nuit, où 3 chambres sur parquet bois et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol est composé de multiples pièces pour un total de 55 m2. 
 Prix de vente : 169 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, T&eacute;l. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 532 467 842

Elise HuetAgent commercial - 532 467 842 RSAC LAVALSablé-Sur-Sarthe (72300), Parcé-sur-Sarthe (72300), Solesmes (72300) et alentours

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