Réf 1687334
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS LOUÉS – CENTRE-VILLE DE SABLÉ-SUR-SARTHE
Situé en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, au sein de la rue piétonne, avec trois logements déjà loués offrant des revenus locatifs immédiats de 14250€ hors charges par an.
L’immeuble se compose de :
* Un T3 de 86 m² avec balcon
* Un T3 de 75 m²
* Un studio de 19 m²
L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation et d’optimisation à moyen terme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2470€ par an sur l'année 2021.
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