Maison à vendre à CHATEAU-GONTIER de 258m²

390 000 €

À quelques minutes de Château-Gontier, découvrez cette spacieuse propriété familiale nichée au cœur d’un terrain d’environ 7 000 m²
Cette maison aux beaux volumes se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique ou projet familial.

Au rez-de-jardin :
Un gîte indépendant d’environ 80 m² comprenant deux chambres, actuellement exploité en location saisonnière avec une rentabilité intéressante, entre 110 € et 160 € la nuit selon la période.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 75 m² avec insert bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale ainsi que d’une chambre supplémentaire.
À l’étage :
Quatre chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain et de 2 pièces/grenier de rangement.

Côté extérieur :
Le terrain offre un cadre agréable et verdoyant avec un verger, et une piscine entièrement rénovée ces dernières années, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Château-Gontier, des commerces, écoles et commodités.

Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou chambre d’hôtes ou simplement pour profiter d’espace et de tranquillité… avec un petit air de vacances toute l’année

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842