Name: Conseiller immobilier SAFTI Claude MARTINS Orsay (91400)
Address: ORSAY, 91400, FR
Telephone: 07 68 10 67 50

Située sur le haut du quartier Suisse, quartier pavillonnaire calme et recherché de Villebon, je vous invite à venir découvrir cette MAISON FAMILIALE d’environ 160m² sans mitoyenneté, sur son terrain de 727m². Cette maison vous séduira par son emplacement proche de la forêt et sa vue exceptionnelle sur la Vallée de Chevreuse. Orientée EST/OUEST la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un vaste séjour de 37m², une pièce vidéo, un bureau, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie et un wc. L’étage dessert 4 chambres, un bureau, une grande salle de bain et un wc séparé. Atouts supplémentaires : un sous-sol total de 80m² comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une réserve de stockage. Possibilité d’aménager un studio indépendant. Extérieurs agréablement aménagés avec plusieurs terrasses avec vue sur vallée, un espace barbecue, une piscine couverte. Travaux de rénovation à prévoir selon vos envies et besoins pour cette maison à fort potentiel, située en voiture à 12 minutes du pôle PARIS-SACLAY et proche des axes routiers (A10, N118). 
 Prix de vente : 555 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Venez découvrir cette superbe maison d’architecte d’environ 331m², située dans le haut du quartier du Guichet. Dans un environnement calme cette maison va vous séduire par son architecture contemporaine, son agencement et ses espaces intérieurs et extérieurs. Elle offre au rez-de-chaussée : un entrée qui dessert un spacieux séjour de 80m² avec cheminée et de plain pied sur terrasse et jardin. Une mezzanine faisant office de bureau surplombe la pièce de vie. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Une Buanderie, un WC et une chaufferie. Vous trouverez à l’étage une chambre aménagée avec salle d’eau et WC. Au Rez-de-jardin : venez profiter d’un salon avec cheminée et d’une vaste salle de billard. Vous trouverez également une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Deux grandes chambres avec chacune sa salle d’eau et WC. Couloir avec grands rangements et une Cave à vin. Atouts supplémentaires : Deux garages doubles (4 véhicules) et 3 grandes terrasses d’accès directe à partir du séjour, cuisine et salon. Le tout sur un terrain de 1800m². A proximité des axes routiers (N118, A6), plateau de Saclay, Polytechnique, Centrale Supélec, et université et Gare du Guichet RER B. 
 Prix de vente : 1 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Idéalement située à proximité du RER B Le Guichet, des écoles et des commerces cette maison de 218m² sur un terrain de 583m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles d’eau, sa véranda et son studio avec entrée indépendante elle sera la maison idéale pour accueillir une grande famille. Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous offre aujourd’hui de part son agencement la possibilité d'avoir des revenus locatifs intéressants. Le jardin exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des jours d'été. 
 Prix de vente : 697 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Situé à 2 pas du centre ville, cet immeuble de rapport est idéal pour investisseur. Son emplacement permettra à vos locataires de se rendre à pieds au centre ville, à la gare RER B d'Orsay et à l'université PARIS SUD. Cet immeuble R+1, en pleine propriété est composé de 6 appartements allant du studio au F2, actuellement en location. Un local commercial et un atelier-hangar avec mezzanine viennent compléter ce bien, actuellement non loués. Place de stationnements. Les revenus locatifs annuels : 45000€. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 1 030 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Appartement situé dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (école, crèche, mairie, commerces...), à 5 minutes en voiture des axes de transports (Gare RER, N118, A10...). Venez découvrir cet appartement de 75m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par digicode. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC ainsi que d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage oscillo-battantes. Un cave et un place de parking viennent compléter ce bien. Résidence avec digicode et gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2790 &euro;). 
 Prix de vente : 139 500 € 
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Située proche du centre ville, cette maison de 121m2 utiles avec sous-sol total vous séduira par son aménagement. Au rez-de chaussé vous trouverez un ensemble de près de 44m2 formé du salon avec cheminée et de la salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol avec garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 2 pièces de rangement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. 
 Prix de vente : 475 000 € 
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Au cœur du centre ville d'Orsay, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'une résidence idéalement située au calme sans vis à vis et à la fois proche de toutes les commodités : commerces, écoles et gare RER B sont accessibles à pieds. Cet appartement de 67m² comprend une vaste entrée, un double séjour donnant sur un balcon avec vue sur parc, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle d'eau et wc séparés. Une cave et d'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3101 &euro;). 
 Prix de vente : 279 000 € 
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A proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage. Appartement offrant une vaste entrée avec placards, cuisine aménagée, salle à manger, séjour double (possibilité de réaménager en 2 chambres), 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes, buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3735 &euro;). 
 Prix de vente : 172 000 € 
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Notre conseiller immobilier Claude MARTINS est un expert sur le secteur Orsay (91400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Claude MartinsAgent commercial - 882 523 038 RSAC EVRYOrsay (91400), Villebon-sur-Yvette (91140), Les Ulis (91940) et alentours

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