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Address: ORSAY, 91400, FR
Telephone: 07 68 10 67 50

En EXCLUSIVITE à Gif-sur-Yvette, dans le quartier calme et recherché de BELLEVILLE, venez découvrir cette maison idéalement située et à proximité de toutes les commodités et ligne de bus. Maison individuelle d’environ 104m² édifiée sur une parcelle de terrain de 550m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec un poêle à bois et avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, un cellier et un Wc. A l’étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce d’eau à rénover et une salle de bain avec wc. Atouts supplémentaires : édifiée sur sous-sol total avec garage, buanderie, cave, pièces de rangement; cette maison vous invitera à profiter des beaux jours avec sa terrasse orientée sud et son joli jardin avec arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 490 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Dans un cadre calme à 15 minutes de la zone de Courtaboeuf Les Ulis, du pôle Paris-Saclay, proche du centre ville de Chevry et à 5 minutes de la gare RER de Gif / Courcelle ... Bus et axes routiers sont également à proximité A10, N118. COUP DE COEUR ! maison pleine de charme avec jardin et terrasse. Laisser vous séduire par cette charmante maison de 87m² rénovée avec goût et édifiée sur une parcelle de 263m², proche des commerces de Chevry et de la forêt. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 51m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier faisant office de bureau dessert 2 chambres. Atouts supplémentaires : une dépendance servant d'atelier vient compléter ce bien. Huisseries en pvc double vitrage. 
 Prix de vente : 384 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Venez découvrir cette superbe maison d’architecte d’environ 331m², située dans le haut du quartier du Guichet. Dans un environnement calme cette maison va vous séduire par son architecture contemporaine, son agencement et ses espaces intérieurs et extérieurs. Elle offre au rez-de-chaussée : un entrée qui dessert un spacieux séjour de 80m² avec cheminée et de plain pied sur terrasse et jardin. Une mezzanine faisant office de bureau surplombe la pièce de vie. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Une Buanderie, un WC et une chaufferie. Vous trouverez à l’étage une chambre aménagée avec salle d’eau et WC. Au Rez-de-jardin : venez profiter d’un salon avec cheminée et d’une vaste salle de billard. Vous trouverez également une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Deux grandes chambres avec chacune sa salle d’eau et WC. Couloir avec grands rangements et une Cave à vin. Atouts supplémentaires : Deux garages doubles (4 véhicules) et 3 grandes terrasses d’accès directe à partir du séjour, cuisine et salon. Le tout sur un terrain de 1800m². A proximité des axes routiers (N118, A6), plateau de Saclay, Polytechnique, Centrale Supélec, et université et Gare du Guichet RER B. 
 Prix de vente : 1 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Idéalement située à proximité du RER B Le Guichet, des écoles et des commerces cette maison de 218m² sur un terrain de 583m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles d’eau, sa véranda et son studio avec entrée indépendante elle sera la maison idéale pour accueillir une grande famille. Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous offre aujourd’hui de part son agencement la possibilité d'avoir des revenus locatifs intéressants. Le jardin exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des jours d'été. 
 Prix de vente : 697 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Situé à 2 pas du centre ville, cet immeuble de rapport est idéal pour investisseur. Son emplacement permettra à vos locataires de se rendre à pieds au centre ville, à la gare RER B d'Orsay et à l'université PARIS SUD. Cet immeuble R+1, en pleine propriété est composé de 6 appartements allant du studio au F2, actuellement en location. Un local commercial et un atelier-hangar avec mezzanine viennent compléter ce bien, actuellement non loués. Place de stationnements. Les revenus locatifs annuels : 45000€. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 1 030 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, T&eacute;l. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 882 523 038

Appartement situé dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (école, crèche, mairie, commerces...), à 5 minutes en voiture des axes de transports (Gare RER, N118, A10...). Venez découvrir cet appartement de 75m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par digicode. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC ainsi que d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage oscillo-battantes. Un cave et un place de parking viennent compléter ce bien. Résidence avec digicode et gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2790 &euro;). 
 Prix de vente : 139 500 € 
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Située proche du centre ville, cette maison de 121m2 utiles avec sous-sol total vous séduira par son aménagement. Au rez-de chaussé vous trouverez un ensemble de près de 44m2 formé du salon avec cheminée et de la salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol avec garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 2 pièces de rangement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. 
 Prix de vente : 475 000 € 
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Au cœur du centre ville d'Orsay, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'une résidence idéalement située au calme sans vis à vis et à la fois proche de toutes les commodités : commerces, écoles et gare RER B sont accessibles à pieds. Cet appartement de 67m² comprend une vaste entrée, un double séjour donnant sur un balcon avec vue sur parc, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle d'eau et wc séparés. Une cave et d'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3101 &euro;). 
 Prix de vente : 279 000 € 
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Claude MartinsAgent commercial - 882 523 038 RSAC EVRYOrsay (91400), Villebon-sur-Yvette (91140), Les Ulis (91940) et alentours

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