Maison à vendre à VILLEBON-SUR-YVETTE de 75m²315 000 €
Réf 1507118
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison
75m²
4
3
1
2
450m²
2
Électrique individuel
1965
Le point fort de cette maison
la vue, isolation et toiture refaites
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison avec vue exceptionnelle
Située dans le très prisé quartier Suisse de Villebon-sur-Yvette, cette maison partiellement construite en chalet séduit par son authenticité et son cadre unique. Elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de la ville et s’élève sur une parcelle de 451 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de nature.
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une vaste entrée d’environ 12 m², qui peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux qui donne accès, d’un côté, à un grand balcon avec vue dégagée, et de l’autre, à une terrasse prolongée par le jardin. Une pièce attenante offre la possibilité d’accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Un cellier et un WC viennent parfaire ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins à différents niveaux, d’une véranda indépendante d’environ 16 m², ainsi que d’un studio de 25 m² qui, après rénovation, permettra de développer de belles opportunités (location, espace indépendant, atelier…).
Alliant charme, beaux volumes et potentiel d’évolution, cette maison s’inscrit dans un environnement recherché, verdoyant et calme.
Je vous invite à la découvrir lors d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une vaste entrée d’environ 12 m², qui peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux qui donne accès, d’un côté, à un grand balcon avec vue dégagée, et de l’autre, à une terrasse prolongée par le jardin. Une pièce attenante offre la possibilité d’accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Un cellier et un WC viennent parfaire ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins à différents niveaux, d’une véranda indépendante d’environ 16 m², ainsi que d’un studio de 25 m² qui, après rénovation, permettra de développer de belles opportunités (location, espace indépendant, atelier…).
Alliant charme, beaux volumes et potentiel d’évolution, cette maison s’inscrit dans un environnement recherché, verdoyant et calme.
Je vous invite à la découvrir lors d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Caroline Beauvallet
Massy (91300)
19 biens en portefeuille
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