Réf 1732568
Grand terrain
Ensemble de 2 longères
En campagne de Ruffigné dans un environnement particulièrement paisible au coeur d'un hameau, cette ensemble de 2 longères en pierre est prête à accueillir un projet familal et/ou professionnel, voir un projet résidence de vacances
Le terrain est vaste et charmant, avec espaces de loisirs, partie boisée et pré. Il accueil un grand garage avec atelier, un poulailler et une dépendance.
La 1ère longère se compose en Rez-de-chaussée de cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda, cellier et à l'étage une grande salle de jeu et 2 chambres. Elle est bien entretenue notamment au niveau toiture, équipée d'une pompe à chaleur, de grandes ouvertures modernes assurant une belle luminosité et d'un assainissement aux normes. Elle nécessitera néanmoins quelques rafraichissements.
La 2ème longère est plus dans son jus d'origine et à permet un beau projet de rénovation avec de beaux volumes tant en rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Alors si vous avez un beau projet de vie à la campagne, n'hésitez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1940€ par an sur l'année 2021.
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