Réf 1700316
Proximité du centre-ville, de la zone commerciale et de la voie verte - terrain avec potentiel de constructibilité
Maison à Chateaubriant 95 m² surfaces habitables
À découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine A/E indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, d'un WC, ainsi qu' une salle d'eau.
À l'étage, l'espace se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, d'un point d'eau et d'un grenier aménageable avec velux, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Au sous sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, un toilette, ainsi qu'une grande pièce aménagée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un jardin, d'un puits, d'une terrasse un véritable atout offrant de nombreuses possibilités.
Terrain avec potentiel de constructibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
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Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3380€ par an sur l'année 2021.
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