Maison à vendre à MONTIGNY-SUR-CHIERS de 90m²

Marie-Élodie vous propose en exclusivité à Montigny-sur-Chiers (54870) cette maison mitoyenne d’un seul côté, avec une toiture neuve, deux jardins et la possibilité de créer une troisième chambre.

Située dans un village calme et verdoyant, à 10 km de Longwy et 20 km de Pétange (Luxembourg), la maison offre environ 90 m² habitables et 173 m² de surface au sol. Elle dispose d’un jardin à l’arrière et d’un second jardin non attenant, à quelques mètres de la maison.

Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée vitré mène à une cuisine séparée et équipée d’environ 18 m², puis à un séjour d’environ 18 m² qui s’ouvre directement sur le jardin arrière. Ce niveau comprend également une buanderie d’environ 14 m² à aménager, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement avec un second accès au jardin. Au sous-sol, une cave d’environ 21 m² complète les espaces de rangement.

À l’étage, le palier dessert deux chambres d’environ 16 et 18 m² et une pièce d’environ 20 m² au sol, avec les arrivées d’eau déjà prévues pour créer une salle de bains. Depuis la deuxième chambre, un escalier mène au grenier aménageable d’environ 40 m² au sol, où il est possible de créer une troisième chambre.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz à condensation et d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 34 25 22 05.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215