Maison à vendre à LONGUYON de 84m²

Marie-Élodie MÉLARD vous propose cette charmante maison mitoyenne d’un côté, offrant environ 84 m² habitables sur un terrain de 3,38 ares.

Située dans une impasse calme à Longuyon, elle bénéficie d’un espace enherbé juste à côté permettant de stationner, ainsi que de la proximité des commerces, des écoles et des services.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour d’environ 25 m², une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un espace repas, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un petit espace de rangement attenant à la cuisine, aménagé avec des étagères et une penderie, complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres d’environ 14,5 m², 11,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de douche équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une chaufferie-buanderie, avec un accès au jardin.

À l’extérieur, le jardin clos offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou créer un potager.

Côté confort : chauffage au gaz, ballon d’eau chaude de 150 litres, menuiseries PVC double vitrage et isolation de la toiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215