Maison à vendre à LEXY de 105m²

Située à Lexy (54720), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal aux portes des frontières, dans une commune prisée offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche de nombreux commerces, écoles, crèches et services médicaux, ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi.
Édifiée sur un terrain de 768 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un garage pouvant accueillir 2 voitures avec espace atelier et buanderie. L'extérieur offre également un jardin bien entretenu, accessible depuis le garage, offrant un espace extérieur appréciable.
Construite en 1976, cette maison de 105 m² se compose ainsi :
- En RDC : une belle entrée, un garage 2 voitures avec un espace atelier et buanderie et un accès au jardin plat et arboré.
- AU 1ER ÉTAGE : une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20m2, d'un salon lumineux de 21m2, un toilette et un espace placard.
- AU 2ÈME ÉTAGE : un palier qui desserte 4 chambres et une salle d'eau.

Côté technique :
- Chaudière gaz 2014
- Fenêtres PVC, DV récentes; portes d'entrée et de garage en PVC récentes
- Dalle béton à chaque étage
- Assainissement aux normes
- Travaux de remise au gout du jour à prévoir

Spacieuse et lumineuse, cette maison à tout pour plaire.
NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730