Maison à vendre à HEREPIAN de 130m²199 000 €
Réf 1305080
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
3
1
1
65m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Superbe maison de caractère entièrement rénovée avec extérieurs
Idéalement nichée dans le charmant hameau de Clairac, à seulement 2 minutes de Villemagne l'Argentière, 5 minutes d'Hérépian et 10 minutes de Bédarieux, cette magnifique maison en pierres rénovée en 2017 vous séduira par son charme et son caractère authentique.
Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux. La pièce principale de 48m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Les trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, offrent un espace de repos confortable et intime. Une salle d'eau moderne complète l'étage principal, tandis qu'un espace mansardé aménagé en atelier ou bureau offre une polyvalence supplémentaire à la maison, avec la possibilité d'y créer une suite parentale supplémentaire selon vos besoins.
Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de trois caves offrant un espace de stockage pratique, avec un accès pratique pour les deux-roues.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse extérieure de 40m2, d'une loggia et d'une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable et dominante sur la vallée environnante. Orientées plein Sud, ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil et des vues spectaculaires tout au long de l'année.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété unique dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison hors du commun !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux. La pièce principale de 48m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Les trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, offrent un espace de repos confortable et intime. Une salle d'eau moderne complète l'étage principal, tandis qu'un espace mansardé aménagé en atelier ou bureau offre une polyvalence supplémentaire à la maison, avec la possibilité d'y créer une suite parentale supplémentaire selon vos besoins.
Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de trois caves offrant un espace de stockage pratique, avec un accès pratique pour les deux-roues.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse extérieure de 40m2, d'une loggia et d'une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable et dominante sur la vallée environnante. Orientées plein Sud, ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil et des vues spectaculaires tout au long de l'année.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété unique dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison hors du commun !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 880€ / an
Maximum : 1240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
166 biens en portefeuille
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