Appartement à vendre à VIRY de 46m²198 000 €
Réf 1512584
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
RDC/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 46 m²
Le confort du village… avec votre terrasse rien qu’à vous !
Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez un appartement offrant un extérieur rare et un vrai potentiel d’aménagement.
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges, ce bien de 46 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Atout recherché sur le secteur : une terrasse privative de 11 m², idéale pour repas en extérieur ou moments de détente.
L’appartement se compose de : vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambrettes, une salle de bains, WC séparés.
Le véritable plus : possibilité de repenser l’agencement, en supprimant une cloison, pour créer un grand T2 plus spacieux et lumineux, mieux adapté aux attentes actuelles du marché.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal primo-accédant ou investissement
Un bien rare sur le secteur, combinant extérieur, emplacement et potentiel.
À découvrir rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges, ce bien de 46 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Atout recherché sur le secteur : une terrasse privative de 11 m², idéale pour repas en extérieur ou moments de détente.
L’appartement se compose de : vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambrettes, une salle de bains, WC séparés.
Le véritable plus : possibilité de repenser l’agencement, en supprimant une cloison, pour créer un grand T2 plus spacieux et lumineux, mieux adapté aux attentes actuelles du marché.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal primo-accédant ou investissement
Un bien rare sur le secteur, combinant extérieur, emplacement et potentiel.
À découvrir rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Guy de Plinval
Cusy (74540)
16 biens en portefeuille
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