Appartement à vendre à ANNEMASSE de 51m²199 000 €
Réf 1468686
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
2/5
2
1
1
1
Électrique individuel
1951
Le point fort de cet appartement
Idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur très recherché
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement T2 loué, 51m2, Annemasse Centre, bordure du Parc Montessuit
Situé en plein cœur d'Annemasse Centre, en bordure du Parc Montessuit et du Tram, venir découvrir cet appartement 2 pièces de 51m2 loué, niché au 2ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d'une entrée, dune agréable pièce de vie d'environ 26m2 donnant accès à 2 balcons, d'une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces supplémentaires appréciables.
Les atouts:
- proximité immédiate des commerces, de la gare et du Tram
- locataire déjà en place (01/03/2023), loyer mensuel de 760€ + 40€ de charges
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.18.58.97.08
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
L’appartement se compose d'une entrée, dune agréable pièce de vie d'environ 26m2 donnant accès à 2 balcons, d'une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces supplémentaires appréciables.
Les atouts:
- proximité immédiate des commerces, de la gare et du Tram
- locataire déjà en place (01/03/2023), loyer mensuel de 760€ + 40€ de charges
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.18.58.97.08
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an
Charges estimées : 1 078 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Witt
Annemasse (74100)
21 biens en portefeuille
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