Réf 1723926
Le cachet , au calme , extérieur petit balcon filaire, au 3e et dernier étage avec ascenseur
Au Calme , proche commerce , proche transport
VAULX-EN-VELIN VILLAGE – T2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING
Et si votre prochain chez-vous vous réservait de belles surprises ?
Au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à proximité des commodités, découvrez ce charmant T2 d’environ 40 m², niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2008, sécurisée et bien entretenue.
Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par son espace de vie d’environ 21 m², ouverte sur un balcon filaire, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Cette pièce conviviale où vous imaginerez vos soirées cocooning, vos petits-déjeuners tranquilles ou vos moments de partage.
Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec le confort d’une résidence avec ascenseur. Les volets roulants et le chauffage individuel électrique viennent compléter les équipements du logement.
Et parce que le quotidien mérite aussi d’être pratique, une place de stationnement privative en sous-sol vous permettra de profiter d’un véritable confort supplémentaire.
Un appartement, plusieurs projets de vie.
Vous rêvez de votre premier chez-vous, d’un espace à aménager à votre image ou d’un investissement locatif ? Ce T2 réunit des atouts essentiels dans une résidence récente.
LE TRIO GAGNANT :un balcon, un ascenseur, un stationnement privatif.
La copropriété comprend 103 lots, dont 50 lots d’habitation. Aucune procédure n’est en cours, et les charges de copropriété sont de 70 € par mois.
Un lieu à découvrir, un projet à imaginer, peut-être votre prochaine belle histoire immobilière.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et venir découvrir ce bien lors d’une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 0629138570, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 840 € / an
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