Appartement à vendre à FITOU de 45m²149 000 €
Réf 1299978
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
1/1
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Vue sur la pinède et l'étang, terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, climatisation réversible, vendu meublé +mezzanine basse de 19m²
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 45 m²
Coup de coeur assuré pour ce havre de paix !
FITOU (11510), village prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la Méditerranée, dans le domaine privé de PEDROS, parc fleuri et arboré de 15ha au bord de l'étang de Leucate, à 10min en voiture des plages (Leucate, La Franqui), à 30min de Perpignan, Le Barcarès, Narbonne, proche de l’Espagne, je vous propose ce superbe T3 de 45m², fonctionnel, meublé, avec place de parking numérotée dans une résidence sécurisée, avec accès aux piscines, terrain de tennis, de pétanque, tables de ping-pong, jeux enfants, à l’étang avec possibilité d’amarrer un bateau sur ponton privatif et d'autres sports nautiques.
L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse de 15m² plein sud avec vue, d'une cuisinette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. La mezzanine basse de 19m² propose une seconde chambre et une salle de jeux avec placards dans un cadre feutré, à la lumière douce, propice à la détente. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élisabeth POUX, Tél. : 07 55 61 67 52, E-mail : elisabeth.poux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 897 849 865
L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse de 15m² plein sud avec vue, d'une cuisinette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. La mezzanine basse de 19m² propose une seconde chambre et une salle de jeux avec placards dans un cadre feutré, à la lumière douce, propice à la détente. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élisabeth POUX, Tél. : 07 55 61 67 52, E-mail : elisabeth.poux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 897 849 865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 481€ / an
Maximum : 651€ / an
Charges estimées : 2 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Élisabeth Poux
Rivesaltes (66600)
20 biens en portefeuille
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