Situé à Fitou (11510), dans le Domaine de Pedros réputé pour sa nature préservée et sa tranquillité, je vous propose ce premier et dernier étage de Type T3 avec vue imprenable sur l'étang et les Albères. Cet appartement de 46 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse et une aile avec WC séparé, la salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre avec penderie encastrée, et une deuxième chambre sur l'aile opposée. Belle hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, dispose d'une place de parking privative. Le Domaine s'étend sur 15 hectares, avec deux piscines, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. A seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, à visiter sans attendre! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

Situé à Fitou (11510), dans le Domaine de Pedros réputé pour sa nature préservée et sa tranquillité, je vous propose ce premier et dernier étage de Type T3 avec terrasse et vue sur les pins. Il se situe à quelques mètres du ponton de Port Fitou avec la vue panoramique de Leucate, des Albères et du Canigou. Cet appartement d'angle de 50 m² se compose d'une entrée avec rangements, une première chambre, la cuisine , la salle de bain, WC séparé, le salon-séjour donnant sur la terrasse et enfin la deuxième chambre . Vendu avec une place de parking privative. Le Domaine s'étend sur 15 hectares, avec deux piscines, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. A seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate, entre Narbonne et Perpignan et à une demi-heure de l'Espagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

A VENDRE, dans le Domaine exceptionnel de Pedros à Fitou, un ensemble immobilier comprenant tout un 1er étage: Un Appartement de Type T3 d'environ 120 m2 avec les combles et une terrasse de 13 m2. Un Appartement indépendant de 32 m2, loué en LMNP à l'année 450 €/mensuel, ce qui permet de compenser les charges annuelles. Et un cellier en rez-de-chaussée. L'appartement principal est de style bâtisse ancienne avec tomettes au sol, poutres apparentes, murs épais et plafonds hauts. Très lumineux . Il se compose d'une entrée, séjour avec Insert à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec penderie encastrée, grande salle d'eau, WC séparé et terrasse pour profiter de l'extérieur. Double vitrage et climatisation réversible. 3 places de parking privatives. Accès aux combles par un escalier intérieur, elles sont isolées et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires Le domaine de Pedros est une résidence privée avec ses 15 hectares en bordure de l'étang de Leucate. Parc naturel avec pinède, garrigue, 2 piscines, court de tennis, plaine de jeux pour les enfants et un ponton où on peut amarrer un bateau (inf. à 7 mètres) . Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose ce premier et dernier étage de type T2 mezzanine de 45 m2 environ. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Ensuite un coin nuit avec salle d'eau / WC. Enfin la mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Appartement traversant en bon état et très lumineux. Vendu non meublé avec une place de parking. Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Coup de cœur assuré! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

FITOU (11510), village prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la Méditerranée, dans le domaine privé de PEDROS, parc fleuri et arboré de 15ha au bord de l'étang de Leucate, à 10min en voiture des plages (Leucate, La Franqui), à 30min de Perpignan, Le Barcarès, Narbonne, proche de l’Espagne, je vous propose ce superbe T3 de 63 m² (Loi Carrez 44,41 m²), fonctionnel, meublé, avec place de parking numérotée dans une résidence sécurisée, avec accès aux piscines, terrain de tennis, de pétanque, tables de ping-pong, jeux enfants, à l’étang avec possibilité d’amarrer un bateau sur ponton privatif et d'autres sports nautiques. L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse de 15m² plein sud avec vue, d'une cuisinette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. La mezzanine basse propose une seconde chambre et une salle de jeux avec placards dans un cadre feutré, à la lumière douce, propice à la détente. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élisabeth POUX, Tél. : 07 55 61 67 52, E-mail : elisabeth.poux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 897 849 865

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose ce premier et dernier étage de LOFT avec mezzanine basse de 40 m2 environ et une terrasse de 10 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Ensuite un coin nuit , un couloir offrant de nombreux rangements en hauteur, une salle de bain avec WC. Enfin la mezzanine basse qui représente un espace supplémentaire. Vendu meublé, équipé de la climatisation réversible (neuve) et avec une place de parking. Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, un court de tennis et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Coup de cœur assuré! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose ce rez-de-jardin de type T2 de 42 m2 environ. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin ,exposé plein sud et vue sur la pinède . Ensuite la cuisine semi-ouverte et un couloir dessert la salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et une spacieuse chambre avec penderie encastrée. Appartement en partie rénové et isolé, en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises! Vendu meublé et équipé avec une place de parking. Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Coup de cœur assuré! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

7 Appartements à vendre, FITOU (11510)

Appartement - 3 pièces - 46m²

Appartement - 3 pièces - 51m²

Appartement - 5 pièces - 150m²

Appartement - 3 pièces - 47m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 2 pièces - 42m²

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