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Appartement à vendre à LEUCATE de 54m²158 000 €

Leucate - 11370

Réf 1297104

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

En plein cœur de la station balnéaire de Port Leucate, Rare Duplex avec sa terrasse de 20 m2 sans vis à vis pour profiter de moments uniques


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Vue imprenable! Pour ceux qui aiment vivre en hauteur!

A vendre à PORT LEUCATE, Appartement rénové de type Duplex avec 2 chambres plus une cabine, avec séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique : mer, étang, corbières et Mont Canigou.
Chaque niveau comprend une salle d'eau ou salle de bain avec WC, ce qui donne plus d'aisance de vie.
En 4ème et dernier étage, vous apprécierez les poutres apparentes au plafond avec une belle hauteur sous le faîte du toit.
Très bien exposé, lever de soleil le matin et terrasse plein sud.
Aux pieds des commerces, des services et des commodités, et la plage à quelques minutes. Pour les adeptes de produits locaux: marché le matin ,le mercredi et le dimanche toute l'année.
Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied.
La résidence dispose d'un local à vélos. L'appartement est vendu partiellement meublé avec une place de parking privative dans un parking avec barrière.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

A vendre à PORT LEUCATE, Appartement rénové de type Duplex avec 2 chambres plus une cabine, avec séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique : mer, étang, corbières et Mont Canigou.
Chaque niveau comprend une salle d'eau ou salle de bain avec WC, ce qui donne plus d'aisance de vie.
En 4ème et dernier étage, vous apprécierez les poutres apparentes au plafond avec une belle hauteur sous le faîte du toit.
Très bien exposé, lever de soleil le matin et terrasse plein sud.
Aux pieds des commerces, des services et des commodités, et la plage à quelques minutes. Pour les adeptes de produits locaux: marché le matin ,le mercredi et le dimanche toute l'année.
Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied.
La résidence dispose d'un local à vélos. L'appartement est vendu partiellement meublé avec une place de parking privative dans un parking avec barrière.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
323kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1400€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Geneviève Soux – Fitou – 11510 – Conseiller SAFTI

Geneviève Soux

Fitou (11510)

26 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

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