214 Terrains à vendre, Haute-Garonne (31)

TERRAIN Â BATIR DE 840m2 AVEC PISCINE DE 50m2
Situé à Saint-Geniès-Bellevue (31180), ce magnifique terrain plat, arboré et clôturé bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune de la région toulousaine séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, et la ligne de bus 33, à seulement 5mn à pied.
Ce terrain de 840m2, exposé Sud-Ouest, est en cours de viabilisation. L'assainissement individuel (micro-station) est à la charge de l'acquéreur. Emprise au sol 10% + R1 sur un terrain plat. L'attrait indéniable de ce lieu est sa piscine de 5m x 10m (50m2 de liner) déjà en place, entourée d'une agréable terrasse, et d'un pool-house avec WC et espace cuisine d'été (18m2), parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir des amis ou la famille. Un véritable havre de paix et de convivialité à exploiter selon les envies et besoins de chacun.
L'accès se fait par un portail déjà en place et le terrain est déjà clôturé (pas servitude de passage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

TERRAIN A VENDRE LAUNAGUET
Vous souhaitez construire une maison, au calme et une superficie de terrain à faire pâlir!
Je vous présente ce terrain de 1880m2.
Non viabilisé.
Possibilité de construire R+1 (380M2)
Proche mairie de Launaguet.
Bornage effectué par un géomètre
Pour plus d'informations, contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Terrain à bâtir de 1000 m2
Situé à Bondigoux (31340), ce terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne toulousaine. Imprégné d'une atmosphère chaleureuse, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche de la ville de Toulouse, Bondigoux bénéficie d'une position stratégique offrant un équilibre entre sérénité rurale et proximité des commodités citadines, notamment des écoles et des commerces.

D'une surface de 1000 m², ce terrain à bâtir viabilisé offre un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Son espace généreux permet d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse offrant une liberté architecturale totale. Ce terrain vierge offre une toile en harmonie avec l'environnement verdoyant qui l'entoure.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067

Fronton – Terrain constructible 1150 m² permis accepté, étude G2 et division possible
À FRONTON, à l’entrée du village et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes, découvrez ce terrain constructible d’environ 1 150 m² offrant un beau potentiel pour différents projets immobiliers.

Le terrain bénéficie déjà :

* d’un permis de construire accepté,
* d’un projet validé pour deux maisons individuelles,
* d’une possibilité de division en deux parcelles,
* d’une étude géotechnique G2 AVP réalisée,
* d’un environnement en développement.

Le projet initial prévoyait :
* un Lot A de 620 m²,
* un Lot B de 530 m².

Le terrain bénéficie déjà d’une étude géotechnique G2 AVP réalisée dans le cadre du projet validé, offrant une analyse approfondie du sol ainsi que des préconisations techniques liées à la future construction.

Les sondages réalisés mettent notamment en avant un terrain relativement homogène avec préconisation de fondations superficielles classiques et ancrage à environ 0,80 m, sans préconisation de micropieux dans le cadre du projet étudié.

Un véritable avantage permettant d’anticiper plus sereinement les coûts de construction et d’éviter certaines mauvaises surprises techniques parfois rencontrées sur d’autres terrains.

Le terrain est relativement plat et arboré, avec présence de végétation existante conservée sur une partie de la parcelle, apportant un cadre agréable et naturel.

Situé sur un secteur stratégique de Fronton, le terrain profite d’un emplacement pratique avec plusieurs activités et services à proximité, notamment un garage automobile et une clinique vétérinaire.

Idéal pour :

* projet familial,
* résidence principale avec projet locatif,
* investisseur,
* constructeur,
* division parcellaire.

Un bien rare permettant de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et la faisabilité du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

Une belle opportunité dans un secteur recherché
Sur la commune de Buzet sur Tarn, à proximité immédiate de l’accès autoroute, ce terrain plat et arboré d'une superficie généreuse de 1 287 m² vous séduira par son environnement végétalisé et son magnifique cerisier.

Des haies de sapins présentes sur deux côtés apportent une véritable sensation d’intimité et préservent naturellement le vis-à-vis.

Situé en zone UBb, il bénéficie d’une emprise au sol de 40 %.

Borné et en partie clôturé, il est libre de constructeur et l’étude de sol est consultable.
Les réseaux sont accessibles en bord de route afin de faciliter la viabilisation.
Un assainissement individuel est à prévoir (devis disponible sur demande).

Un terrain idéal pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché du nord toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

BOUSSENS- AU CALME BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1760M2 - 45.000€
Dans la commune de Boussens avec accès rapide à l'autoroute , à la gare SNCF, aux écoles et services, -
A VENDRE beau terrain constructible de 1760 m2, légèrement en pente, dans un environnement boisé, avec toutes les viabilités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Cazères 31220 - terrain à bâtir plat viabilisé
À seulement quelques minutes du centre de Cazères, découvrez ce superbe terrain plat de 837 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne du sud toulousain.

Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue partielle sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie au calme, sans être isolé.

Le terrain permet une surface de plancher de 220 m², laissant la possibilité de réaliser une belle maison familiale avec piscine, dépendances ou grand jardin paysager.

Vous apprécierez :
• le calme et l’environnement champêtre,
• la proximité des commerces, écoles et commodités de Cazères,
• l’accès rapide à l’A64, à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse facilement,
• un terrain plat facilitant l’implantation et limitant les coûts de construction.

Un bel équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de construction.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Terrain avec vue sur la campagne
A moins de 5min des commerces et des écoles, terrain de 651m² avec vue dégagée sur la campagne.
Libre de tout constructeur il est vendu non viabilisé.
L'emprise au sol n'est pas règlementée par le PLU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Terrain à bâtir viabilisé et divisible
TERRAIN viabilisé, DIVISIBLE avec DOUBLE ENTREE

Clos de Pierre - Centre de Rouffiac-Tolosan - Au sein du plus beau lotissement de la commune.
Bus pour le collège et le lycée à pied depuis le terrain ; Bus ligne 68 pour le métro Balma-Gramont à la sortie du lotissement. Ecole,et infrastructures rouffiacoise à pied - Leclerc Rouffiac à 10 min à pied - Accès périphérique par autoroute de l'Union à 8 min en voiture.
Projet de construction : Emprise au sol de 25% pour une maison de plain pied et 20% pour une maison en R+1.


Situé dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), ce terrain de 2861 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Rouffiac-Tolosan est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts tout en étant proche de Toulouse. Les habitants bénéficient de la présence de commerces locaux, d'établissements scolaires, bus pour le métro ligne A ainsi que pour le collège (Montrabé) et le lycée (Gragnague) dont dépend la commune et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

Ce terrain constructible et viabilisé de 2861 m², présente des atouts indéniables pour concrétiser un projet immobilier. Les travaux préliminaires tels que la plateforme, les doubles accès nord et sud sur le terrain, ainsi que les clôtures érigées sur 2 côtés, offrent un avantage certain, facilitant la mise en œuvre du projet de construction. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser une résidence sur mesure et haut de gamme dans un environnement paisible et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra HABETS, Tél. : 0689831879, E-mail : sandra-habets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808832877