Terrain à vendre à GRADIGNAN de 1490m²419 000 €

Situé au calme, à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé de Gradignan, ce terrain de plus de 1400 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle avec jardin et piscine.

Zone UM3 du PLU – emprise bâtie autorisée jusqu’à 20 %, soit environ 290 m² constructibles au sol
Servitude CS – Préservation des ressources naturelles : projet à forte sensibilité paysagère et environnementale (gestion des eaux pluviales sur la parcelle, espace en pleine terre et végétalisation renforcés)

Ce terrain permet la construction d’une maison de plain-pied ou à étage, avec piscine et un bel espace jardin, dans le respect des normes urbaines en vigueur.

? Accès existant
? Terrain viabilisé
? Environnement verdoyant, proche des commerces, écoles et grands axes

Possibilité d’étude de faisabilité sur demande – Idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

Contactez moi pour plus d’informations ou une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237