39 biens à vendre, TOULOUSE (31100)

Parking aérien dans résidence sécurisée
Située à Toulouse (31100), au sein d’une résidence sécurisée construite en 2004, cette place de parking aérienne représente une opportunité idéale pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

- Accès sécurisé par bip
- Résidence récente et bien entretenue
- Place aérienne facile d’accès
- Secteur pratique et recherché

Que vous soyez résident de la copropriété ou investisseur à la recherche d’un placement simple et rentable, cette place de stationnement est une solution idéale pour sécuriser votre véhicule ou répondre à une demande locative soutenue dans le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 37 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 3 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815

Coup de coeur - T2 BIS en Rez-de-jardin. Garage, piscine et terrain de tennis
Vous recherchez un appartement sans travaux, parfaitement entretenu et bénéficiant
d’un extérieur privatif ? Ne cherchez plus !
Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général et son agencement
particulièrement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un
agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, récente et pensée avec goût,
de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Vous profiterez d’une belle terrasse prolongée par un jardin privatif,
véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été rénové avec goût et est particulièrement
bien entretenu. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation, de la fibre, d’un
interphone et de volets roulants électriques dans la partie jour.
Un garage privatif d’environ 15 m² complète ce bien.
Proche de Météo France, Engie et Vélib. Le métro se situe à 15 minutes à pied.
Un bien rare par sa combinaison de critères : deux chambres,
extérieur privatif, garage, piscine, terrain de tennis, proximité des transports et aucun travaux à prévoir.
Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,
cet appartement mérite véritablement une visite.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681

Appartement T3, dernier étage, balcon vue Pyrénées à rafraichir
Situé à Toulouse, dans le secteur des Pradettes (31100), cet appartement T3 bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement d’environ 60 m² se distingue par sa luminosité et son agencement. Il dispose d’un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées. Un garage boxé d’environ 19 m² complète ce bien.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée bénéficiant également d’un accès extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes et un WC indépendant.

Fonctionnel et bien entretenu, ce bien offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations visant à optimiser sa performance énergétique permettraient d’en révéler pleinement le potentiel et d’en faire un véritable cocon.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391

Maison familiale
Dans le secteur recherché de Toulouse Saint-Simon, découvrez cette agréable maison familiale de 165 m², implantée sur une belle parcelle de 801 m², dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité de la base de loisirs de La Ramée, des transports en commun, des écoles et du cœur de village de Saint-Simon, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine ouverte communique avec le salon-séjour et sa belle hauteur sous plafond, créant une pièce centrale particulièrement conviviale. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver.

Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin accueille une pergola, idéale pour les repas et moments de convivialité en plein air, avec une vue agréable sur la piscine, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours.

Coté nuit, le rez-de-chaussée propose une configuration particulièrement intéressante avec 2 chambres communicantes partageant une même salle de bain, un agencement qui peut parfaitement convenir à une vie de famille ou être repensé selon vos besoins.
À l'étage, une rochelle ouverte accueille actuellement un espace bureau / bibliothèque, offrant un coin calme pour télétravailler, lire ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. 2 chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et un dressing viennent compléter l'étage.

Un cellier et un garage viennent compléter offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

La maison est aujourd'hui à rafraîchir au goût du jour : une belle occasion pour ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur qui leur ressemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815

Appartement T3 - Dernier étage avec balcon, clim, cellier et parking
Situé dans la ville de Toulouse (31100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de qualité de vie.

L'appartement T3 d'environ 69m² se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée ouvert sur le salon/séjour lumineux avec un accès direct au balcon filant sans vis-à-vis avec une vue sur le parc de la copropriété, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, un dégagement avec emplacement placard desservant deux chambres dont une avec un emplacement placard, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
De plus, un cellier et une place de parking privative en sous-sol ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien mais aussi, une climatisation réversible très appréciable en été ou en hiver.

Construit en 1987, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Ses pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et se détendre en toute sérénité. Avec ses équipements pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Toulouse.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391

MAISON 4/5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TOULOUSE / LARDENNE
MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – AUX PORTES DE LARDENNE

Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 116 m² au sol, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Lardenne et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports et principaux axes routiers.

Entièrement rénovée, cette maison mitoyenne des deux côtés offre aujourd’hui un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Son DPE B constitue un véritable atout.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin privatif. Le niveau bénéficie d’un carrelage neuf, d’un garage avec espace buanderie et d’un WC suspendu.

À l’étage : 3 belles chambres, une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et WC.

Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés avec deux terrasses en bois, jardinières, éclairage extérieur et système d’arrosage. Le jardin bénéficie d’un accès direct à un petit parc privatif, idéal pour une vie de famille.

Climatisation réversible, menuiseries neuves, volets roulants électriques, isolation et toiture rénovées complètent les prestations.

Un bien clé en main, au calme et proche de tout, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

Toulouse Cépière / Hippodrome – T3 de 69 m² modulable avec 2 balcons, cave et parking – Idéal investisseur
Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, au cœur du quartier recherché de la Cépière (proche Hippodrome), ce superbe appartement T3 de 69 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle apportée par son exposition Nord-Ouest.

Un agencement fluide, fonctionnel et soigné
Prêt à vous accueillir immédiatement sans aucun travaux à prévoir, l'appartement s'ouvre sur une entrée distribuante bien agencée. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, constitue un espace de détente très agréable donnant accès à un premier balcon privatif. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, bénéficie d'un aménagement pratique au quotidien. Côté nuit, le dégagement dessert deux belles chambres spacieuses avec rangements, dont l'une s'ouvre sur un second balcon privatif offrant un espace extérieur intimiste. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.

Une modularité remarquable pour façonner votre projet
L'un des grands atouts de ce bien réside dans la flexibilité de ses cloisons : vous pourrez très facilement remanier les volumes pour ouvrir la cuisine sur le séjour et créer un grand espace de vie traversant contemporain de plus de 30 m², ou adapter l'agencement pour optimiser le confort d'une colocation étudiante à fort rendement.

Emplacement stratégique et prestations complètes
En résidence principale, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au pied des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, tramway). Côté investissement, la proximité directe avec les pôles universitaires toulousains (comme Jean-Jaurès) garantit une demande locative étudiante soutenue toute l'année.

Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking dédiée au sein de la résidence viennent parfaire ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 0630143065, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

Duplex 83m2 3 chambres jardin et double garage
Situé dans un quartier calme de Saint Simon à Toulouse (31100), cette maison en duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 places de parking, dont un garage fermé pour deux voitures et un carport, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. De plus, le jardin arboré offre un espace extérieur paisible agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, et d'un cabanon de jardin pour un cadre de vie des plus agréables.

Ce duplex de 83 m² construit en 2016 présente des prestations de qualité avec ses volets roulants électriques et la climatisation réversible. L'intérieur se compose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes et d'une salle de bain.

Cette propriété de type T4 allie parfaitement espaces de vie extérieurs et intérieurs. Parfait pour une famille en quête de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités de la ville et pourvu d'un espace extérieur calme pour se détendre en toute sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980

Maison neuve à Prix Maîtrisé Lardenne
À proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche et à seulement 10 minutes en bus de la station Arènes, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans Lardenne pour vous faciliter le quotidien.

Intégrée au cœur d'une résidence de 15 logements, très arborée et entièrement sécurisée, la maison dispose d'un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, avec place privative attribuée, un réel confort, en été comme en hiver.

Des espaces conçus pour s’adapter à votre mode de vie :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et cellier menant à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 200 m².

À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards équipés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.

Des prestations de qualité :
Conforme à la norme RE2020 (économie d'énergie)
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation)
Carrelage grand format 60x60
WC suspendus

Ce bien n'attend plus que vous !

*Photos non contractuelles. Prix soumis à des conditions de ressources.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Toulouse Lafourguette – Appartement T4 rénové, meublé et traversant
Idéalement situé dans le quartier de Lafourguette, à proximité immédiate de la rocade, des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Apprécié pour son esprit familial et ses espaces verts, ce secteur offre un cadre de vie recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 2? étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 traversant de 62 m² dispose d'un balcon/loggia d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables.

Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec ilot, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un kit dressing et d'un accès direct au balcon/loggia, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants.
Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.

Pour ceux qui recherchent un espace de vie plus généreux, il est également possible de transformer facilement cet appartement en T3 en supprimant une chambre afin d'agrandir le salon-séjour. Cette configuration permettrait de profiter de la grande baie vitrée actuellement présente dans cette chambre ainsi que d'un accès direct au balcon/loggia, offrant ainsi une pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391

Toulouse Lardenne – Un dernier étage baigné de lumière avec balcon et parking !
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lardenne à Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement est situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien.

D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré attenant à une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T2 séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à vivre et idéalement situé.

A visiter sans tarder, il n'attend plus que vous !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391

Coup de Cœur & Art de vivre
À La Lardenne à deux minutes de la rocade Arc en Ciel et 10 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac, Venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m², niché au calme au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée. Un véritable havre de paix urbain qui combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité !

Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un bar convivial, invite au partage. Ce séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos cafés du matin ou vos dîners d'été.
Le vrai plus de ce niveau ? Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.

À l'étage (l'espace nuit) :
Le palier dessert deux grandes chambres confortables et lumineuses, une seconde salle de bain (avec baignoire cette fois, parfaite pour les enfants ou les moments de détente), et un second WC indépendant. Un grand placard intégré dans le couloir optimise intelligemment l'espace de rangement.

Les prestations annexes :

Deux places de parking fermées en sous-sol (un luxe rare en ville !).

Une copropriété verdoyante avec de beaux espaces verts et un grand jardin intérieur.

Un local à vélos sécurisé.

Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes commodités.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 0667248187, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261

Maison traditionnelle T6 152m²
Située à TOULOUSE (31100), quartier LAFOURGUETTE cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Proche des services essentiels, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.
Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, les 152 m² habitables se répartissent en 6 pièces comprenant 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'architecture et la disposition des pièces confèrent à cette propriété un agencement harmonieux, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin paysagé et de deux terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 0634687482, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508698560

T2 jardin privatif - 2 parkings - piscine - Toulouse 31100
**Son vrai plus : son extérieur
Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 30 m², sans vis-à-vis direct. Un espace rare pour un T2, idéal pour déjeuner dehors ou profiter de son propre coin de verdure en ville.

L’appartement, récemment rénové et prêt à être habité, comprend :

* une entrée avec placard,
* un séjour donnant sur le jardin,
* une cuisine aménagée neuve,
* une chambre avec rangement,
* une salle de bains,
* des WC séparés.

**Autre atout : deux places de stationnement extérieures, appréciables au quotidien comme dans le cadre d’un investissement locatif.
La résidence dispose également d’une piscine, d’un gardien, d’un accès sécurisé par interphone et digicode, d’un local vélo et de la fibre.

**Côté pratique :
Bus à 5 min à pied (L4, 25, 49, 50, 58, 85, 117), métro ligne A à 5 min en voiture, commerces à proximité et accès rapide à la route de Seysses, l’avenue Eisenhower et au périphérique.

Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec des prestations rarement réunies : jardin privatif, 2 stationnements, piscine et gardien.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 0617175207, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972

Maison très fonctionnelle sur une parcelle verdoyante dans un quartier calme.
Maison des années 90 de belle construction, développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle clôturée de 700 m², dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, complété par une quatrième chambre et une seconde salle d’eau.

Le sous-sol dispose d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible avec deux terrasses et un jardin entièrement clôturé.

Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes partielles de l’électricité sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide au périphérique, à l’autoroute A64 et au réseau de transports Tisséo. Le complexe sportif et de loisirs de Gironis se situe à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 0676499782, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504218439

Terrain plat, quartier pavillonnaire, libre construction
Découvrez ce terrain constructible de 463 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à St Simon, au cœur d’une impasse calme et résidentielle. Un cadre de vie idéal qui allie sérénité et proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques principales: Surface totale : 463 m²- Forme rectangulaire, parfaite pour une construction optimisée. Emprise au sol possible : jusqu’à 92,60 m² (20 % de la surface), permettant de concevoir une belle maison individuelle, possibilité de créer un étage supplémentaire.

Zonage : secteur UM6 du PLU de Toulouse, offrant de belles possibilités d’aménagement

Terrain non viabilisé, libre choix du constructeur pour un projet sur-mesure
Avec un emplacement privilégié, accès rapide aux rocades, lignes Linéo,toutes commodités (commerces de Diane, écoles, services) et à quelques minutes de la base de loisirs de la Ramée.

Ce terrain est une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas du centre de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815