329 biens à vendre, Somme (80)

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED, 5 CHAMBRES
Vous aimez la tranquillité, la nature, le calme, venez découvrir cette maison individuelle semi plain pied de 123 m² environ dont une pièce de 10 m² (radiateur à prévoir) sur terrain clos et arboré de 3095 m².
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 11 m² environ semi ouverte sur l'entrée de 10 m environ, (simple cloison permettant d'agrandir l'espace cuisine), séjour de 35 m² environ avec cheminée de feu de bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, 1 Salle de bains, WC.
Étage : Pallier, 4 chambres, 1 pièce de 10 m² environ (prévoir le chauffage), 1 Salle d'eau.
Sous sol complet permettant d'avoir un grand espaces de stockage ou transformer à votre convenance.
Garage indépendant de 60 m² environ.
2 portails permettent l'accès au terrain qui donne sur les champs et les pâtures.
Pompe à chaleur, volet, toiture en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331

Au calme
Située à Buigny-l'Abbé, à 10min d'Abbeville et 5min de l'accès à l'autoroute A16.
Maison individuelle de 166 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon avec cheminée insert bois et une salle de bain avec wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, et 1 salle d'eau avec wc.
La maison est complétée par des dépendances, dont un atelier/garage de 150 m² et un jardin avec terrasse, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783

Maison de Campagne à rénover
À Bonnay, maison de campagne de 127 m² entièrement à rénover, offrant un potentiel remarquable.
Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 40 m², à réaménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 1 347 m² agrémenté d’arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, noisetiers).
Une cave espagnole, des dépendances et un bâtiment garage complètent ce bien.
Le mode de chauffage actuel est le bois mais il faudra surement revoir ce mode de chauffage. La toiture est à réviser.
Ce bien n'est pas habitable en l'état. Il demande une rénovation vraiment complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412

Charme, prête à vivre, exposition plein sud.
A Bouquemaison 6 kms de Doullens, Christine vous invite à découvrir cette superbe longère pleine de charme, idéalement exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse salle/salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une seconde salle à manger conviviale, ainsi que d’une grande pièce pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant, une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, wc, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, garage pour 4 voitures plus un carport. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace, à découvrir sans tarder.
Un véritable coup de cœur vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 0627922628, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835102443

Bâtiment Mixte : Cabinet & Duplex Clé en Main
À Friville-Escarbotin, aux portes du littoral, découvrez cet ensemble en ossature bois de 2008 alliant performance énergétique (pompes à chaleur) et cachet sur 1065 m²..

Atout majeur : L'absence de murs porteurs garantit une modularité totale pour adapter les volumes à vos projets.
-> Rendement brut supérieur à 18% dans la configuration actuelle.

Espace de plain-pied : Parfait pour le soin ou le tertiaire. Ce plateau comprend un hall vitré, une zone d'attente et des unités de consultation. Le "plus" : un espace balnéo avec sauna/vapeur.
Parking clients en façade.

Logement T5 (+ de110 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, ce duplex offre un séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un bel espace de stockage.

Annexes : Cour arrière avec abris voitures et jardin arboré.

* Achat du fonds en place possible.

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Un bien rare à la situation privilégiée, offrant une flexibilité totale : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Grande maison de ville en centre bourg
Située à Villers-Bretonneux, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales et sa proximité avec des sites historiques tels que le mémorial franco-australien, idéal pour les amateurs d'histoire. De plus, la ville dispose de tous les services essentiels à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Cette demeure de 380 m² sur un terrain de 2064 m² saura séduire les amateurs d'espace et de confort.
Dotée de 7 chambres dont deux climatisées, 1 espace pour les massages et le bien être, un bureau.
Une grande cuisine et arrière cuisine ainsi qu'un vaste séjour avec sa cheminée est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes prospère.
Elle offre également une borne de recharge pour véhicule électrique, une grande cave et des dépendances. La nouvelle chaudière gaz de ville assure un confort moderne. Le vaste terrain, piscinable, complète l'ensemble pour un cadre de vie exceptionnel.
Ces nombreux espaces de calme pour le repos et la méditation seront des atouts de poids pour ce bien de charme.
Venez découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412

Terrain de loisir 2 245 m² – Non constructible
À vendre sur la commune de Saisseval, agréable terrain de loisir non constructible d’une superficie de 2 245 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation : secteur paisible, cadre naturel idéal pour les amoureux de la campagne
Superficie : 2 245 m²
Statut : terrain non constructible (zone agricole / naturelle selon PLU)
Idéal pour : jardinage, potager, verger, détente, week-ends au vert, loisirs de plein air, pâture pour chevaux

Ce terrain conviendra parfaitement à toute personne recherchant un espace de nature pour se ressourcer, cultiver un potager, un terrain pour ses chevaux ou simplement pour profiter d’un coin tranquille à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Maison familiale avec jardin et garage
Située dans un environnement calme sur la commune de Beaucamps-le-vieux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 87 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 477 m2, offrant un cadre de vie paisible.
Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et collège, construite en 1960, cette maison dispose d'un chauffage individuel au fuel et présente un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.
La maison est mitoyenne d'un côté tout en conservant un espace extérieur très agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée: D'une entrée, une cuisine équipée, un grand placard de rangement, un vaste séjour / salon très lumineux, un couloir avec placard, WC, accès direct à la cave, pratique pour le stockage.
À l'étage: Trois chambres, une salle d'eau avec WC, un couloir avec placard, accès aux combles et grenier.
Les combles offrent la possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
À l'extérieur: Un agréable jardin parfait pour profiter des beaux jours.
vous bénéficierez également d'un garage avec petits abris de stockage, un chalet de jardin, pratique pour le rangement ou le bricolage.
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement offrant de belles possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DERAY, Tél. : 0624185571, E-mail : stephanie.deray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 835001009

Maison proche Mer 4 chambres, jardin et garage
Maison de campagne idéalement située, à proximité de la mer et du centre-ville, sans vis-à-vis.
Elle dispose d’un garage, d’une dépendance, d’une terrasse exposée plein sud ainsi que d’un agréable jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d’environ 34 m² équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine de 30 m² avec parquet en chêne.
Ce niveau comprend également une belle chambre, un toilette , une salle de bain ainsi qu’un local technique faisant office de cellier.
À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont deux de plus petite taille) ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
La maison est équipée de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres en double vitrage et d’un portail motorisé.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce principale et du chauffage électrique dans toutes les autres pieces.
La production d’eau chaude est réalisée par un chauffe-eau électrique.
Un réaménagement est possible : il est notamment envisageable d’installer une cuisine à la place du bar actuel et de créer un salon à l’arrière.
La taxe foncière est de 1 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 538 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Abbeville belle maison équipée P M R,trois gandes chambres dont une au rdc.
Au second un grand palier servant de bureau sépare les deux belles chambres.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poele à granules.Forte isolation, DPE en C.
De nombreuses dépendances et une jolie cave voutée ainsi que le garage complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIONET, Tél. : 06 87 62 44 04, E-mail : bernard.lionet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 832724462

Hérissart maison spacieuse sans travaux
CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose cette spacieuse maison dans la commune d’Hérissart sans aucun travaux.

Cette maison de 209 m² présente un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée & équipée, un séjour & salon lumineux avec cheminée, une véranda chauffée, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques.
À l'étage, on trouve un bureau en mezzanine et trois chambres confortables.
Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier.
En extérieur, une dépendance avec salle d'eau, un double garage avec un espace lingerie, une cave, une terrasse avec barbecue, le tout sur un jardin clos et arboré.
Pour toutes informations contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

Immeuble 8 lots + 10% rendement
IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOTS – 357 m² – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Péronne

Idéalement destiné à un investisseur, cet immeuble de rapport de 357 m² représente une belle opportunité d’investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux.

Composition de l’immeuble

L’immeuble se compose de 8 logements :

5 appartements de type T2

3 studios

Les équipements et parties communes :

Compteurs d’eau et d’électricité individuels

Cour extérieure

Local poubelles

4 logements bénéficiant d’une terrasse

Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager afin d’optimiser le confort des logements et leur attractivité locative :

Rafraîchissement général des appartements

Isolation partielle

Modernisation des cuisines et salles de bains

Mise en conformité de l’installation électrique

Éléments déjà présents :

Menuiseries PVC double vitrage en bon état

Toiture dans un état correct, avec un démoussage à prévoir et des Velux à reprendre

Situation locative

3 locataires actuellement en place

Plusieurs logements vacants, permettant d'engager les travaux rapidement et de déployer progressivement le projet locatif

Potentiel locatif après travaux

Le potentiel locatif est estimé entre 3 800 € et 4 160 € par mois, soit environ 45 000 € à 50 000 € de loyers annuels.

Taxe foncière : environ 5 400 €

Rendement potentiel annoncé : supérieur à 10 % après travaux

Les atouts de cet investissement

Immeuble déjà divisé en 8 logements

Compteurs individuels

Potentiel d’optimisation locative

Travaux permettant de valoriser le patrimoine

Plusieurs logements disponibles pour démarrer le projet

Un projet à fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer ou renforcer son patrimoine immobilier.

Dossier complet et simulation financière disponibles sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Situation géographique : Péronne, à proximité d’Amiens, Cambrai, Arras, Valenciennes et Saint-Quentin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225

Ensemble de 3 gîtes
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de trois gîtes indépendants, situé dans la commune de Nibas, à quelques minutes de la côte et des stations balnéaires de la Baie de Somme.

Cet ensemble offre un fort potentiel locatif et peut également être réuni en une seule et unique propriété selon votre projet.

Ses principaux points forts :

- 3 gîtes indépendants,
- Possibilité de réunification en une seule habitation,
- Activité de location annuelle ou saisonnière,
- Espaces extérieurs et stationnements privatifs,
- Environnement calme à proximité du littoral.

Gîte n°1

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau et une chambre.

À l’étage :
Une seconde chambre ainsi qu’un grenier restant à aménager (potentiel d’agrandissement intéressant).

Possibilité de stationner un véhicule dans la cour avant.

Gîte n°2

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et un salon.

À l’étage :
Une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Possibilité d’aménager une terrasse extérieure et de stationner un véhicule dans la cour devant le gîte.

Gîte n°3

Ce troisième gîte comprend :
Une pièce de vie, une salle d’eau et deux chambres mansardées.

Une terrasse aménagée se situe à l’avant du logement.

Un bien aux multiples possibilités :

? Investissement locatif saisonnier
? Résidence principale avec revenus complémentaires
? Regroupement familial
? Projet de résidence unique après réunification

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement en Baie de Somme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Spécial investisseur
Amiens trés proche de la gare et du centre ville, idéal pour un étudiant.

Studio de 20?m2 offrant une pièce de vie avec une partie cuisine séparée par un petit comptoir.
Avec un loyer potentiel de 450 € par mois, il est actuellement libre de toute occupation.
Entrée sécurisée

Petite copropriété de 9 lots

Frais de copropriété de 850 € par an

Taxe foncière 596 €

DPE classé C
Pas de travaux à prévoir

Chauffage électrique

Opportunité investisseur
Petit prix pour un bien clé en main, forte de demande locative grâce à son emplacement très proche de la gare d'Amiens
A saisir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 0631790976, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119

Maison à quelques pas de la mer
Située au cœur de la charmante commune du Crotoy, cette maison profite d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Les habitants pourront apprécier la proximité des transports en commun tels que les bus, facilitant leurs déplacements au quotidien.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité agréable, tandis que la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, promet des moments conviviaux. La salle de bains est équipée de WC intégrés, d'une douche cabine et de lavabos, répondant aux besoins du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 0688847747, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392

Belle demeure bourgeoise
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette élégante maison bourgeoise idéalement située en hyper-centre de Oisemont, au cœur d’un bourg dynamique avec tous commerces et services.

Développant 170 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et sa luminosité traversante.

Ses atouts majeurs :

- Un cachet préservé (cheminées, hauteur sous plafond, escalier élégant),
- 5 chambres dont une suite parentale,
- Une dépendance à fort potentiel,
- Un grand jardin paysagé,
- Un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage.

Agencement :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale distribue deux spacieuses pièces de vie lumineuses avec cheminées feu de bois, ouvertes sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées.
Une grande cuisine avec accès vers la cave et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain, un espace bureau, une buanderie, une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre plus petite complète cet étage.

Au second étage : deux chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir une salle de bain, un grenier entièrement aménageable offrant encore un beau potentiel si nécessaire.

Un véritable atout : la dépendance

La propriété dispose d’une grande dépendance pouvant être transformée selon vos projets :

- Local professionnel pour indépendant ou profession libérale,
- Appartement pour location annuelle ou saisonnière,
- Espace mixte habitation / activité.

S’ajoutent un garage attenant, un bel atelier et plusieurs espaces de stockage.

Une propriété rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Maison 3 pièces à rénover – 2 chambres – Jardin
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez cette maison offrant une base solide pour un projet de rénovation complète.

Configuration :

Séjour modulable, cuisine indépendante et deux chambres.

Extérieur privatif (petit jardin) : un atout qui boostera la valeur locative ou la revente.

Fort potentiel de valorisation après travaux.

Que ce soit pour un déficit foncier, un premier achat ou de l'achat-revente, ce bien constitue une toile vierge parfaite.

Note : Les visuels d'aménagement virtuel vous permettent de visualiser le rendu final après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Maison 3 pièces à rénover – 2 chambres – Jardin – Proche commerces
Située au cœur de la commune dynamique de Saint-Léger-lès-Domart, profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, services et écoles accessibles à pied. Un emplacement stratégique également proche des axes routiers principaux.

Cette maison de 3 pièces est une véritable "toile vierge" qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Elle offre une base saine pour imaginer un intérieur sur-mesure :

Un espace de vie à réagencer pour plus de convivialité.

Une cuisine séparée et une salle de bains à moderniser.

Côté nuit : Deux chambres pour accueillir votre famille ou un espace bureau.

Avec ce bien, vous profiterez d’un petit jardin privatif. Un véritable atout pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin détente ou un potager urbain.

Libre cours à votre imagination : Que ce soit pour votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Certaines photos de cette annonce ont bénéficié d’un aménagement virtuel pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes après travaux.

Amoureux de la rénovation ou investisseurs en quête d'une belle opportunité sur le secteur, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Maison familiale 5 chambres
Une maison familiale de 176 m², avec un jardin clos de 1300 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, d’une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l’étage, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espace de stockage.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783

A 2,5 Km des plages de la Baie de Somme...
Et si votre prochain chapitre s’écrivait entre calme et littoral ??

À seulement quelques minutes des plages de la Baie de Somme et du centre de Rue, cette maison familiale de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine moderne rénovée en 2024, salle de bain PMR , sous-sol total pour 2 véhicules…

À l’extérieur, la terrasse, la véranda couverte, le barbecue et le four à pain promettent de beaux moments de partage en famille ou entre amis.

Un cadre paisible, proche de tout, idéal pour vivre à l’année ou profiter de vos week-ends au grand air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 0612521767, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445

Maison individuelle avec jardin sans vis à vis
Maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², avec terrasse et dépendance, située dans la charmante commune de Nouvion.

Idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien (magasin, boulangerie, garage, bureau de poste…), ainsi que d’une école et d’un collège, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Vous serez également à seulement 15 minutes d’Abbeville et 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Un emplacement idéal pour un jeune couple, des primo-accédants ou toute personne à la recherche de tranquillité.

Des travaux de finition restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une belle prestation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre. Une salle de bains avec baignoire et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre parentale mansardée d’environ 11 m², équipée d’un lavabo et de WC, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d’enfant.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent de 11 kW, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. La production d’eau chaude est quant à elle assurée par un chauffe-eau thermodynamique.

Une maison offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d’attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 640 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Terrain à bâtir, vocation artisanale/industrielle
Situé à Hornoy-le-Bourg (80640),
Ce terrain de 5000m² se trouve au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A29. Idéalement positionné entre les villes d'Abbeville, Amiens, Beauvais et Rouen, ce bourg offre un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Doté d'une situation géographique centrale et avantageuse, Hornoy-le-Bourg bénéficie d'une excellente desserte routière, favorisant ainsi les échanges commerciaux et le développement des activités industrielles.

Le terrain à bâtir de 5000m² présente un potentiel pour la construction d'installations artisanales ou industrielles. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il constitue un choix idéal pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.
Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour implanter votre activité dans une commune dynamique en plein essor économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783

Maison de 114m2 environ 2 chambres, un bureau et un garage
A 5 minutes d'Ailly sur Noye, venez découvrir cette charmante maison de 114 m2 environ comprenant
une salle salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC également.
A l'étage un palier desservant une chambre et un bureau/dressing.
Un autre escalier mène également à l'étage avec une pièce dressing et une chambre.
Un jardin et un garage viennent compléter le bien.
Chauffage central au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672