Immeuble à vendre à PERONNE de 357m²310 000 €
Réf 1589276
Aperçu de cet immeuble à vendre de 357 m²
Immeuble
357m²
290m²
Électrique individuel
1928
Le point fort de cet immeuble
Opportunité investisseur : immeuble de 8 lots avec fort potentiel de rentabilité après travaux et optimisation immédiate possible
Description de cet immeuble à vendre de 357 m²
Opportunité investisseur : immeuble de 8 lots
IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOTS – 357 m² – FORTE RENTABILITÉ
Péronne
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable.
Composition (8 lots)
5 appartements T2
3 studios
Surface totale : 357 m²
Compteurs eau et électricité individuels
Cour + local poubelle
4 logements avec terrasse
- Travaux à prévoir
Rafraîchissement général
Isolation partielle
Modernisation cuisines / salles de bains
Électricité (mise en conformité)
-Menuiseries PVC double vitrage en bon état
-Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir)
Situation locative
3 locataires en place
Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement
Potentiel locatif après travaux
? 3 800 € à 4 160 € / mois
? 45 000 € à 50 000 € / an
Taxe foncière : ~5 400 €
Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux
Les + du bien
Immeuble déjà divisé
Optimisation locative possible
Travaux valorisants
Projet clé pour investisseur
* Dossier complet + simulation disponibles sur demande
Contactez-moi pour plus d’informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225
Péronne
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable.
Composition (8 lots)
5 appartements T2
3 studios
Surface totale : 357 m²
Compteurs eau et électricité individuels
Cour + local poubelle
4 logements avec terrasse
- Travaux à prévoir
Rafraîchissement général
Isolation partielle
Modernisation cuisines / salles de bains
Électricité (mise en conformité)
-Menuiseries PVC double vitrage en bon état
-Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir)
Situation locative
3 locataires en place
Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement
Potentiel locatif après travaux
? 3 800 € à 4 160 € / mois
? 45 000 € à 50 000 € / an
Taxe foncière : ~5 400 €
Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux
Les + du bien
Immeuble déjà divisé
Optimisation locative possible
Travaux valorisants
Projet clé pour investisseur
* Dossier complet + simulation disponibles sur demande
Contactez-moi pour plus d’informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Duquesne
Souchez (62153)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
