271 biens à vendre, Marne (51)

Idéal premier achat !
Découvrez cet appartement de 64 m², à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des principaux axes routiers.

Un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au troisème et dernier étage, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également ce bien.

L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à un espace snack convivial et malin.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Duplex 141 m², 4 chambres, cuisine ouverte
Duplex de 141 m² à Reims : 7 pièces, dont 4 chambres et 2 pièces modulables, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.

7h45. Le café coule dans la cuisine ouverte pendant que la lumière entre dans le séjour. Les enfants finissent leur petit-déjeuner au comptoir, et vous les entendez se chamailler depuis le salon. C’est ça, une cuisine ouverte : personne n’est jamais dans son coin.

8h20. Le cartable sur le dos, ils partent à pied. L’école Dauphinot est à 5 minutes, pas besoin de voiture ni de stress.

9h00. Direction l’étage, vers votre bureau, une vraie pièce avec une porte qui ferme. En face, l’autre pièce libre est devenue un dressing. Ou une salle de jeux, ou une chambre d’amis : ici, c’est vous qui décidez.

18h30. Tout le monde rentre et chacun trouve sa place. Les parents ont leur chambre et leur salle d’eau au premier niveau, les grands sont à l’étage avec leurs 2 chambres et leur salle de bain. Il y a même un débarras et un cellier pour ranger ce qui traîne.

Le week-end, c’est calme. Vous ne partagez votre immeuble qu’avec un seul voisin, mais vous profitez d’une grande résidence sécurisée et verdoyante d’une centaine de logements, répartis sur plusieurs bâtiments. Ici, on se connaît : en décembre, tout le monde se retrouve autour du sapin de Noël, et au printemps, les enfants courent après les œufs de Pâques. Le centre-ville est à 10 minutes, et les commerces et transports sont au pied de la porte.

141 m² et 7 pièces, au 1er étage, à Reims. L’espace d’une maison, la simplicité d’un appartement.

Venez imaginer vos journées ici, on vous fait visiter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 0759671740, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 JEAN JAURES
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 56 m², parfaitement entretenu . Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement agréable avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre (possible 2), complétée par une salle de douche fonctionnelle.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Sa configuration et bin permettent une installation immédiate, sans contrainte de rénovation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Maison 7 pièces 156m²
Maison familiale d’environ 128 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres dont trois climatisées et une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau, déjà aménagé, offre un bel espace supplémentaire à adapter selon vos besoins :
salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires.

La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

Un garage ainsi qu’un studio indépendant d’environ 28 m² comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec son wc, actuellement loué 400 € par mois, viennent compléter l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LOCATELLI-COQUET, Tél. : 0659822443, E-mail : laura.locatelli-coquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 833149677

Maison familiale rénovée au coeur de Bétheniville
Située à Bétheniville, au calme d'une rue non passante, cette grande maison familiale propose environ 170 m2 habitables sur une parcelle de 427m2. Ancienne boulangerie du village, cette dernière a bénéficié d'une complète rénovation depuis 2019 lui offrant de beaux volumes et un confort moderne.
Au RDC, une grande entrée avec rangements vous accueille et vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 50 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un confortable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation. Viennent ensuite une grande chambre, une salle de bain et une pièce à l'arrière de la cuisine (à finir) et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une en suite avec dressing et salle de douche, une buanderie, des WC indépendants et un grenier d'environ 50m2 au sol aménageable.
Au second étage, vous arriverez sur un palier desservant une grande chambre avec rangements et un bureau.
A l’extérieure, vous profiterez d'un jardiné sur l'avant et d'une grande cour en macadam sur le coté et l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance d'environ 90m2 sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités, garage, stockage, studio ...
Seul une mise à votre goût et quelques finitions sont à prévoir.
Les dépenses réelles actuelles de ce bien sont comprises entre 2000 et 2500€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385

Maison familiale, habitable de suite !
Vous rêvez d’un lieu où poser vos meubles, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ?
En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente une véritable pépite !
Cette superbe maison en brique, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Indépendante, lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le RDC s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chaufferie, ainsi qu’un garage attenant pour encore plus de praticité.
À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres à la luminosité généreuse, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et un second wc. Depuis l'étage, un escalier mène à un grenier de 30 m² (loi Carrez), prêt à accueillir un espace supplémentaire selon vos besoins : une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau ou une encore une salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin plat entièrement clôturé dont la belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements, tels que piscine, terrain de pétanques, potager ou simplement profiter d’un grand espace. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que des sentiers de la magnifique forêt d’Argonne.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie paisible et authentique ou encore d'hébergement touristique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084

Idéal primo-accédant ou investisseur !
Situé à Sainte-Menehould (51800), cet appartement trouve sa place dans une charmante ville à l'atmosphère paisible et conviviale. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Sainte-Menehould offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cet appartement de 58 m², situé au 2ème étage du bâtiment du côté droit, présente une configuration intérieure chaleureuse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un cocon douillet, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084

Belle parcelle de terrain à bâtir.
Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé à moins de 30 minutes de Reims, au cœur de Bétheniville, village avec toutes les commodités (écoles, médecins, kiné, pharmacie, dentiste, boulangerie, banque...). Au calme et hors lotissement, ce magnifique terrain d'une superficie de 389m2, non viabilisé ( les réseaux passent en bordure ) est libre de constructeur.
Cette parcelle de terrain ne peut être vendue qu'avec la parcelle voisine de 326m2 vendue 26000€, soit 715m2 pour 51000€.
Plus de renseignements et visite sur rdv, contact par téléphone, merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385

Axe Braine - Fère en Tardenois
Située sur l'axe Braine - Fère en Tardenois proche de la commune de Fismes cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison de 115 m² sur un terrain de 1147 m² construite sur sous - sol présente un agencement fonctionnel dont une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et des combles aménageables de 60 m². À l'extérieur, un grand jardin clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
La toiture a été refaite en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827

Idéal premier achat ou investissement locatif.
Située à Vincelles (51700),à 3km de la charmante commune de Dormans cette maison offre un cadre de vie authentique et charmant. Nichée au milieu du vignoble, elle bénéficie de la tranquillité et d'espaces verts pour des moments de détente en plein air. Vincelles, réputée pour son champagne et son ambiance conviviale, représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude.

Cette maison de 126 m², construite en 1920, propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Dotée d'un sous-sol et d'une cave et une dépendance, elle nécessite cependant des travaux de rénovation. Avec un jardin non attenant de 385 m², cette propriété est idéale pour un première achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827

Appartement type 3 a Reims
Appartement coup de cœur – Quartier Luton à Reims – Dernier étage avec balcon et vue dégagée

Situé dans le très recherché quartier Luton à Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en excellent état, situé au 4? et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue totalement dégagée sur Reims, un véritable atout au quotidien.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et dispose d'une arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'espace buanderie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche entièrement rénovée avec goût, ainsi que des prestations soignées faisant de cet appartement un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également un parc pour enfants et de nombreuses facilités de stationnement, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement sans travaux ou d'un bien offrant un excellent cadre de vie, cette opportunité saura vous séduire.

Un appartement en état irréprochable, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Exclusité Muizon- Maison 3 chambres- garage-jardin
Située dans le village paisible de Muizon, cette maison de 80 m² à rénover à seulement 15 minutes de Reims. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée fonctionnel, composé d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un accès direct au garage. Une chambre est également située à ce niveau, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le séjour de 30 m², lumineux et spacieux avec accès à la véranda, une cuisine avec accès direct sur le jardin idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement supplémentaire.
L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain clos et arboré de 480 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en plein air.
Cette maison, proche de Reims, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique, tout en restant connectés aux axes majeurs. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772

Hyper centre - Grand jardin - Beaucoup de charme
Maison de charme avec jardin constructible – Hyper-centre de Saint-Brice-Courcelles

Rare sur le marché !

Idéalement située en plein cœur de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 152 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 241 m².

Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux offrant de beaux volumes. Une pièce supplémentaire, ouverte sur l'extérieur, complète le rez-de-chaussée avec un WC indépendant, une salle d'eau et un local technique/chaufferie.

À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres. Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une superbe suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un atelier plein de charme, idéal pour les passionnés de bricolage ou les artistes, ainsi que d'un vaste jardin arboré. Véritable atout, une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

La maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des huisseries et d'un chauffage au fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le cachet de cette propriété.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699

Maison 3 chambres jean jaures
REIMS – MAISON EN FOND DE COUR – 3 CHAMBRES – EXCELLENT ÉTAT – DÉPENDANCES

Située à Reims rue des gobelins, en retrait de la rue et en fond de cour, venez découvrir cette charmante maison offrant un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités.

En excellent état et parfaitement entretenue, elle offre une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.

Le premier étage dessert deux chambres, une seconde salle de bains et un WC. Au dernier niveau, une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de bénéficier d'un véritable espace extérieur ainsi que de deux dépendances, particulièrement appréciables pour le rangement et le stockage.

La maison bénéficie de prestations soignées et ne nécessite pas de travaux importants. Sa situation en fond de cour constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent le calme en ville.

Une maison pleine de charme, en excellent état, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

TERRAIN 3700 m² dont 3000 m² constructibles
Bien sous offre

MAGNIFIQUE PROPRIETE BOISEE 3700 m²

Située à Coulommes-la-Montagne, près de Gueux, cette propriété offre un cadre, paisible et boisé au sein d'un charmant village de la région champagne. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu rare et exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en restant proche de la ville.
La maison de 1938 s'étend sur un terrain spacieux d'environ 3700m² dont environ 3000 m² sont constructibles.
La maison présentant des fissures structurelles, serait à démolir.
Son vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités de reconstruction selon vos besoins.
Pour compléter le bien vous profiterez d'une dépendance pleine de charme comprenant 2 garages et 2 pièces de vie à réhabiliter. Vous pouvez garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Assainissement collectif.
Possibilité de découpe du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 0633215802, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904674264