Rue calme & isolation extérieure récente
Idéal premier achat !
Au cœur du secteur Avenue de Laon / Regnesson, découvrez cet appartement de 64 m², situé rue Alfred de Musset, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé au 3? et dernier étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également ce bien.
L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à un espace snack convivial et malin.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928€ et 1256€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 200 € / an
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