Réf 1676479
* Plus de 100 m² habitables * Cour privative * 3 chambres * Grenier aménageable * Aucune charge de copropriété * Emplacement recherché à pro
Maison 3 chambres jean jaures
À découvrir sans tarder ! Maison de plus de 100 m² avec cour privative – Secteur Gobelins / Avenue Jean Jaurès à Reims**
Située rue des Gobelins, à seulement quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Développant plus de 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, un premier achat ou encore un projet de colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement et de stockage très pratique au quotidien.
À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter d'un espace agréable en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux petites dépendances, idéales pour le stockage du matériel de jardin, des vélos ou d'autres équipements.
Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant
Au deuxième étage, vous retrouverez une troisième chambre et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans aucune charge de copropriété, un véritable atout.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
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