Appartement à vendre à REIMS de 141m²

Duplex de 141 m² à Reims : 7 pièces, dont 4 chambres et 2 pièces modulables, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.

7h45. Le café coule dans la cuisine ouverte pendant que la lumière entre dans le séjour. Les enfants finissent leur petit-déjeuner au comptoir, et vous les entendez se chamailler depuis le salon. C’est ça, une cuisine ouverte : personne n’est jamais dans son coin.

8h20. Le cartable sur le dos, ils partent à pied. L’école Dauphinot est à 5 minutes, pas besoin de voiture ni de stress.

9h00. Direction l’étage, vers votre bureau, une vraie pièce avec une porte qui ferme. En face, l’autre pièce libre est devenue un dressing. Ou une salle de jeux, ou une chambre d’amis : ici, c’est vous qui décidez.

18h30. Tout le monde rentre et chacun trouve sa place. Les parents ont leur chambre et leur salle d’eau au premier niveau, les grands sont à l’étage avec leurs 2 chambres et leur salle de bain. Il y a même un débarras et un cellier pour ranger ce qui traîne.

Le week-end, c’est calme. Vous ne partagez votre immeuble qu’avec un seul voisin, mais vous profitez d’une grande résidence sécurisée et verdoyante d’une centaine de logements, répartis sur plusieurs bâtiments. Ici, on se connaît : en décembre, tout le monde se retrouve autour du sapin de Noël, et au printemps, les enfants courent après les œufs de Pâques. Le centre-ville est à 10 minutes, et les commerces et transports sont au pied de la porte.

141 m² et 7 pièces, au 1er étage, à Reims. L’espace d’une maison, la simplicité d’un appartement.

Venez imaginer vos journées ici, on vous fait visiter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 0759671740, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769