1214 biens à vendre, Hérault (34)

T2 - Investisseurs – Idéal premier investissement locatif
Quartier dynamique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, grandes écoles et commerces, arrêt de tram - Zoo de Lunaret ou Pôle chimie Balard.

Au sein de la résidence étudiante Idéal Campus, sécurisée et bien entretenue, ce T2 est libre de toute occupation, prêt à être loué immédiatement !!
Il bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une forte demande locative.

Appartement comprenant une entrée, un séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un balcon.

Les atouts :

– Secteur à forte demande locative étudiante
– Résidence sécurisée et bien tenue
– Faibles charges de copropriété
– Bien libre
– Gestion simple et sereine

Potentiel locatif : environ 600 € charges comprises / mois

Parfait pour un premier investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054

Maison de village 4 pièces avec terrasse
Située à Ceyras (34800) à 5 mn de Clermont l'Hérault , cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité de l'école du village et des axes autoroutiers reliant Montpellier ou Béziers en 40mn , offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour une famille.

Cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offrant une vue dégagée sur la campagne Clermontaise.

Agencée sur trois niveaux avec une cave, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, cuisine, séjour et chambre au premier étage , puis deux chambres et une terrasse de 14m² au deuxième étage ,cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242

Coup de cœur assuré ! T4 de 98 m² entièrement rénové
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4/5 de 98 m²,situé au secteur Ouest Montpellier (Tram L3) entièrement rénové avec élégance et des matériaux de qualité, niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d’un agréable parc arboré privé.

Dès l’entrée, vous découvrirez :

un vaste double séjour baigné de lumière,

une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée,

trois chambres confortables, idéales pour une famille,

une salle de bains soignée,

des WC indépendants,

de nombreux rangements fonctionnels,

un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours,

ainsi qu’une grande cave de 12 m², parfaite pour le stockage.

Stationnement aisé à l’intérieur de la résidence.
Un parc privé au cœur de la copropriété offre un véritable havre de paix pour petits et grands.
Travaux votés : entièrement pris en charge par le vendeur, aucun frais à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290

Maison 3 chambres de 111 m² avec grand garage et terrain piscinable
Située à Béziers, cette maison bénéficie d'un cadre agréable proche des commodités.

La maison s'étend sur un terrain de 407 m² piscinable, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis avec une grande terrasse, un puits et un grand garage traversant de 33m². Le jardin permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 111 m² habitables présente un agencement pratique avec en rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon/séjour, un WC; A l'étage 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés. La maison est équipée de la climatisation réversible avec des pompes à chaleur récentes, menuiseries neuves et façade récente. Il restera encore quelques travaux a réaliser pour en faire une maison moderne ( cuisine à aménager, rafraîchissement dont salle de bain d’origine)

N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197

Vue panoramique
Au coeur de la Mosson, proche toutes commodités à pied (crèche, écoles, transports, commerces), situé au 8ème étage avec ascenseur neuf, appartement T5 traversant de 98 m2, 4 chambres avec rangements et deux balcons filants; accompagné d'une cave et d'une place privative de parking souterrain.
Quelques travaux de rafraichissement des murs et menuiseries à prévoir mais cuisine et salle de bain récentes.
Venez offrir de la hauteur à votre projet, aucun vis à vis garanti!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3457 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140

T2 CLIMATISE AVEC TERRASSE
Juvignac, les Portes du Soleil : je vous propose au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence un appartement de type T2 d'environ 44m² + terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose d'un séjour climatisé, d'un espace cuisine équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage et l'eau chaude sont électrique. Il est équipée de double vitrage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613

Fort Potentiel de développement
Bar licence 3 & Petite restauration – Cœur de Montpellier

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier de l’Écusson, ce bar bénéficie d’un emplacement central dans une rue piétonne très passante, offrant une belle visibilité et un réel potentiel de développement, à proximité immédiate des universités et du tramway.
Le local d’environ 60 m² se compose d’une salle principale d’environ 40 places assises avec bar et d’une terrasse extérieure d’environ 30 places. L’ensemble est bien agencé, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le matériel est bien entretenu, permettant une exploitation immédiate.

L’activité est orientée bar avec petite restauration de type planches.

Atouts principaux :

- Emplacement central au cœur de l’Écusson
- Clientèle locale et étudiante
- Établissement opérationnel immédiatement
- Idéal pour une première affaire

Conditions locatives :

- Loyer mensuel de 1 300 € HT
- Charges mensuelles de 137 €
- Bail commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054

Appartement atypique avec grande terrasse de 80 m²
À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 213 m² situé au 1er et dernier étage d’une maison.

La cuisine moderne de 37 m², rénovée en 2018, s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 80 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas et les moments de détente.

Le salon de 49 m², lumineux et spacieux, séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, offrant une atmosphère conviviale.

L’espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, comprises entre 15 et 19 m², dont une suite parentale confortable.

Une salle de bains et une salle d’eau, deux WC, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Côté prestations, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique.

Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et services sont à proximité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

Maison R+1 T6 de 115 m² , avec 4 Chambres, un bureau, garage et piscine édifiée sur un terrain de 450 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison R+1 de 115 m² édifiée sur une parcelle de 450 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et sa localisation idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 45 m², baigné de lumière grâce à sa luminosité traversante, offrant un espace à la fois convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Attenant à la maison, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités: bureau, chambre, local professionnel, ou espace pour une activité indépendante. Cette pièce bénéficie d'un double accès, à la fois depuis l'intérieur de la maison et directement depuis l'extérieur, un vrai atout pour cette maison.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine 6 x 4 exposée plein sud, dont la membrane a été refaite en 2025, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Coté stationnement, la maison dispose d'un garage de 17 m² ainsi que de plusieurs places de parking privées.

Prestation complémentaires :

*Climatisation réversible
*Fibre

La maison se trouve à proximité de toutes commodités : Intermarché, Lidl, boulangerie, centre médical, ainsi que école primaire et collège offrant un cadre de vie pratique.

Le village permet également de profiter d'un environnement privilégié avec la présence du magnifique canal du Midi, idéal pour les balades, les activités de plein air et les moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

GARAGE FERME AVEC ELECTRICITE
A Montpellier, secteur Agriculture, rue Buffon, je vous propose un GARAGE fermé en sous-sol d'une copropriété sécurisée Ce garage possède l'électricité. Possibilité d'acquérir le garage mitoyen.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 14 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613

Superbe T4 lumineux de 81 m², sans vis-à-vis et sans travaux, au sein d’une résidence sécurisée et arborée aux aiguerelles
Superbe appartement T4 de 81 m² aux Aiguerelles
Situé au 2? étage d’une résidence fermée, sécurisée et joliment arborée, cet appartement, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
La résidence dispose d’un parc intérieur, idéal pour se détendre et profiter de moments de calme.
L’appartement se compose ’un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de trois belles chambres, toutes climatisées, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une loggia ,de nombreux rangements intégrés dans le couloir.
Les prestations supplémentaires :? Double vitrage? Aucun vis-à-vis? Climatisation? Garage fermé? Une place de parking privative, à proximité du tramway, des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290

Un immeuble 88 M2 -3T1 bis
Situé à Béziers, cet immeuble se trouve dans le quartier de Saint Aphrodise, réputé pour sa proximité avec les commerces et les transports en communs. le bien de 88 m² se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un T1 bis avec cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, salle d'eau et WC. Le premier étage comprend un autre T1 bis avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau. Quant au deuxième étage, il propose un appartement mansardé, offrant un espace fonctionnel. L'ensemble est en bon état, équipé de VMC et de fenêtres double vitrage. Les meubles de cuisine sont semi-équipés, et la façade est bien entretenue, loyer 1000€/mois -12000€ ANS.
1?? 330€ -2?- 330€ -3? - 340€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

Appartement PMR T3 de 70m² Terrasse, stationnement, garage
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À Valras-Plage, au cœur d’un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et récente (2014).

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC, apportant un réel confort au quotidien.

L’appartement est équipé de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Une place de stationnement privative PMR et un garage sont inclus.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également un local à vélos et une piscine, le tout à quelques pas des plages, pour un cadre de vie agréable entre confort et détente

Appelez moi vite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269

Opportunité investissement bord de mer méditerranée
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartements entièrement rénovés - BORD DE MER - 25mn de Montpellier -

Complet, moderne et sans aucun travaux à prévoir, cet ensemble immobilier, orienté sud, constitue une opportunité rare dans une station balnéaire très recherchée. Composé de plusieurs appartements rénovés.

Idéalement situé à deux pas de la plage. Très forte rentabilité locative saisonnière.

Climatisation et double vitrage dans tous les appartements.
DPE classé A/ A
Parking privatifs
TF 4190€

Vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions et photos supplémentaires :)

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres - sylvia.claustres@safti.fr - 0614097599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094

Proche de Béziers, 363m2, 12 pièces, 6640m2 clos
Découvrez cette belle propriété, un Domaine à 10 Kms du centre de Béziers, à 20 minutes de la Mer, proche d'un village, à la campagne : un lieu stratégique et d'avenir.

Sur une parcelle de 6640m2 clos de murs, environ 363 m2 habitable :

>> Une maison principale d'environ 130 M2 sur deux niveaux : une grande terrasse, une cuisine d'été avec une piscine extérieure, un grand caveau voûté en pierre, 2 grandes chambres, un salon lumineux 60M2, une salle de sport - véranda ouverte sur la terrasse, une bibliothèque, deux toilettes, salle de bain, salle d'eau...
Vous serez séduit par le donjon, par l'architecture, avec une toiture neuve et des matériaux nobles.

>> Un gîte 'luxe' d'environ 145m2, une activité à l'année : avec une piscine intérieure chauffée 6m50x3m50x1m50, un jacuzzi 7 places, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau

>> Un deuxième local utilisé comme bureaux : un bâtiment d'environ 90M2, à proximité du premier gîte, facile à équiper.

>> Une cuisine d'été et une piscine extérieure 12x6M, proche de la maison principale

>> Deux puits dans la propriété

>> Un caveau en pierre d'environ 60M2, avec une belle hauteur

>> Une deuxième terrasse devant l'entrée du caveau

>> Deux entrées dans le Domaine : accès équipés de deux portails électriques

>> L'ensemble de la propriété est clos de murs

La mise en vente a été décidée dans le cadre d'un changement de vie, un couple propriétaire à la retraite.
Ce domaine offre une belle opportunité d'investissement avec un gîte déjà reconnu, opérationnel depuis plusieurs années, et avec un potentiel à développer sur l'ensemble de la propriété.
Plus d'informations par téléphone et sur rendez-vous - visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 774 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967

Immeuble de rapport partiellement loué – Centre de Lamalou-les-Bains
Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, à seulement 300 mètres des thermes, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif dans une commune très recherchée pour le thermalisme.



L’immeuble se compose de 3 lots répartis comme suit :


Rez-de-chaussée :

Un appartement T2 de 60 m², avec jardin privatif et garage, actuellement loué 500 € / mois

Un local commercial, loué 1 100 € / mois


Premier et dernier étage :

Un spacieux et lumineux appartement T5 de 140 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec un potentiel locatif de 700€/mois après travaux.

Une autorisation d’urbanisme avait été accordée pour la création d’une terrasse, ajoutant une réelle valeur au bien



- Revenus locatifs existants

- Emplacement stratégique à proximité immédiate des thermes

- Fort potentiel de valorisation après travaux



Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble à rentabilité avec possibilité d’optimisation.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : patrice.baudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 948702725

Une maison 112M2 4 faces
Située à Vendres, cette maison 4 faces se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
Le bien, construit en 2025 sur un terrain de 376 m², comprend une piscine de 6x3 en pierre de Bali, parfait pour se détendre en toute intimité. Doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre accueillant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre parentale, salle d'eau, au 1?? 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et 2 toilettes. L'ensemble offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

Terrain constructible - Sérignan
Envie de construire la maison de vos rêves ?
Découvrez ce terrain viabilisé de 450 m², idéalement situé à quelques pas des plages.
Parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié, entre tranquillité et proximité du littoral.

Vous avez la vision ? J'ai le terrain!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison à rénover plus grand espace de stockage
Située dans la charmante commune de Sérignan (34410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et du Marché de Sérignan !

Idéal investissement locatif ou résidence principale .

Cette maison de ville de 65 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 3ème chambre).
Ce bien est complété par une remise de 60 m² disposant d'une entrée indépendante.

Avec ses 2 chambres et un bureau, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants.

Des travaux sont à prévoir pour qu'elle retrouve tout son potentiel !
Vous n'aurez plus qu'a profitez de son emplacement privilégié à moins de 10 min des plages !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Appartement T5 de 140m² à rénover
Idéalement situé au ventre ville de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes.

Je vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux appartement à rénover de 140m² situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 lots (deux appartements et un local commercial en activité).

Il comprend une entrée, un grand couloir de dégagement, un spacieux et traversant séjour/salle à manger, un cuisine séparée avec possibilité de faire un open space sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Une autorisation d'urbanisme avait été accordée pour la création d'une terrasse avec ouverture sur la pièce de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

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