Appartement à vendre à MONTPELLIER de 29m²

Située dans le quartier prisé Hôpitaux–Facultés, au cœur du pôle universitaire de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, grandes écoles, tram et commerces.

Au sein de la résidence étudiante Idéal Campus, sécurisée et bien entretenue, ce T2 est libre de toute occupation, prêt à être loué immédiatement.
Au pied du tram et à proximité immédiate des facultés et des pôles étudiants, il bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une forte demande locative !

Appartement comprenant une entrée, un séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un balcon.
Exposition Sud.

Les atouts :

– Secteur à forte demande locative étudiante
– Résidence sécurisée et bien tenue
– Faibles charges de copropriété
– Bien libre – mise en location immédiate
– Gestion simple et sereine

Potentiel locatif : environ 600 € charges comprises / mois
Rentabilité brute : environ 6 %

Parfait pour un premier investissement locatif, avec un bien simple, sécurisé et sans contraintes.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054