Campus étudiant - Libre de suite - Tram ligne 5 - Pas de travaux
T2 - Investisseurs – Idéal premier investissement locatif
Quartier dynamique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, grandes écoles et commerces, arrêt de tram - Zoo de Lunaret ou Pôle chimie Balard.
Au sein de la résidence étudiante Idéal Campus, sécurisée et bien entretenue, ce T2 est libre de toute occupation, prêt à être loué immédiatement !!
Il bénéficie d’un emplacement recherché garantissant une forte demande locative.
Appartement comprenant une entrée, un séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un balcon.
Les atouts :
– Secteur à forte demande locative étudiante
– Résidence sécurisée et bien tenue
– Faibles charges de copropriété
– Bien libre
– Gestion simple et sereine
Potentiel locatif : environ 600 € charges comprises / mois
Parfait pour un premier investissement locatif.
À découvrir rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 938€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 720 € / an
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