32 Maisons à vendre, VOUVANT (85120)

Maison
Maison de village deux chambres garage et terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Plus beau village, avec un bout de l'histoire, Tout à l'égout
1er photo suggestion pièce de vie et salle de bain par IA
Plus beau village, avec un bout de l'histoire,
Maison d'habitation 91m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie + photo suggestion, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant.
Etage: belle escalier, 1 palier avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain avec wc suspendu + (photo suggestion de salle de bain). Extérieur avec dépendances.
Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous.
A proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins,
Les + : orientation sud - est, ouvertures double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment) .
Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENT
N'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87
Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h;
Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadre à proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée.
Les + : fenêtres double vitrage, bonne situation géographique
Les - : chaudière fuel

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Prix de vente : 159 003 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Maison plain pied deux chambres garage et terrain
A 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune d'Antigny, moins de trente minutes de Pouzauges, Fontenay le Comte, ou Chantonnay, venez découvrir cette maison de plain pied sur son terrain d'environ 650 m².

En entrant vous trouverez une entrée desservant dans un premier temps un e chambre pouvant être un bureau, la partie vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, puis côté nuit, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un WC.

Nombreux travaux récents. (Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation combles.

Le bien est complété par un garage et une terrasse béton.

Terrain clos.

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Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Pavillon 131m², 3 chambres, 2132m² de terrain + dépendances.
Au calme d'un village de la commune d' Antigny, à 3 minutes du bourg et 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 131m², édifiée sur son terrain de 971m² attenant + une parcelle de potager / verger de 1161m² soit 2132 m² au total réparti sur deux parcelles.

Le RDC comprend une entrée par l’arrière-cuisine / buanderie, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un chaleureux séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse d’environ 52 m².

Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant pour une vie complétement de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue deux chambres et une pièce semi-ouverte pouvant être aménagée en quatrième chambre ou autres selon les besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une pièce indépendante de 33 m² avec un bar pour les soirées festives ou autres, un garage et un atelier formant un espace de 47m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le terrain quant à à lui clos et arboré dispose d'un bel espace d'agrément avec un puits, la terrasse et du parking, ainsi qu’une parcelle non attenante destinée à ce jour en potager et verger avec un second puits.

Atouts indéniables : Toiture en bon état / Menuiseries PVC double vitrage / Puits X2 / PAC air-eau 2021 / Possibilité d'une 4ème chambre.

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Prix de vente : 198 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison de bourg avec tout à l'égout
Maison de 177 m2 sur 1 terrain de 692 m² comprenant : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salles d'eau et 3 wc.
1 cave de 50 m²
Les + : tout à l'égout, chauffage électrique + 1 pompe à chaleur réversible dans cuisine et salle à manger, double vitrage PVC.
Garage 2 portes
N'hésitez pas appelez moi au 07.77.99.71.87, je vous accompagne tout au long de votre projet

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Prix de vente : 142 633 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

rénové avec beaucoup de goût
Rosa Chagnon vous propose maison de 208 m² sur 1 terrain de 216 m² comprenant :
Rdc: 1 grande entrée avec 1 p'tite surprise, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès p'tite cour et terrasse sans vis-à-vis avec puits, 1 séjour avec poêle à bois, 1 salle de jeux/chambre, 1 vestibule /pallier.
Etage : 1 grande mezzanine avec accès au grenier, 1 chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 autres chambres, 1 salle d'eau/wc. Très beaux sols en chêne.
Etage2 : 1 immense grenier mais vraiment - aménageable : beaucoup de possibilités.
1 cave. non attenant :1 garage, 1 dépendance.
N'hésitez pas appelez moi au 07.77.99.71.87 Belle surprise pour cette maison

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Prix de vente : 149 493 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Grande maison 5 chambres garage et terrain clos.
A 1h15 des plages vendéennes, 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison sur son terrain agréable et clos d'environ 4000m².
Cette maison est composée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une véranda d'environ 20m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un WC et un salle d'eau.
En sous sol, vous découvrirez un espace buanderie / chaufferie, une grande pièce d'environ 50m² pouvant avoir plusieurs fonctions de loisir ou travail, un garage, une cave, mais également un espace nuit indépendant avec chambre et salle de bain avec accès indépendant.
L'extérieur de la maison est calme et agréable, le terrain est clos, deux portails électrique en clôture de la maison vous permettant de rentrer d'un côté et sortir de l'autre. Vous trouverez également un espace terrasse. Un puits qui alimente la maison est présent sur la propriété.
Amateurs de beaux volumes, cette maison est faite pour vous.

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Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Grande maison
Maison de 270 m² sur 1 terrain de 3052 m² comprenant : Rdc : 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée , 2 salles de bain avec wc, 2 cuisines, 1 salle à manger avec mezzanine et 1 cheminée, 2 salons dont 1 avec cheminée, et 1 cellier. Étage : côté cuisine : 1 salle de jeux, 1 chambre. Étage côté salons : 1 grand dortoir, 1 salle de bain avec wc.
Extérieurs :2 grands préaux attenants à la maison, pratiques pour abriter voitures ou rangements (l’un d’eux a été cimenté pour un futur projet de fermeture/agrandissement).
Magnifique piscine chauffée en béton à 2 niveaux, donnant sur 1 terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté façade, 1 terrasse récente et 1 jardin arboré créant une atmosphère intime et protégée.
Terrain sans vis-à-vis avec vue sur la forêt au nord-est.
Confort et prestations
Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et révisée chaque année.
Fosse septique en place (non conforme aux dernières normes SPANC, fonctionnelle, remplacement envisageable).
Située dans un hameau tranquille, à 6 km de La Châtaigneraie (tous commerces et services) et proche de villages réputés pour leur charme et leur attractivité touristique.
Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, cette maison allie authenticité, espace et sérénité. Appelez moi au 07.77.99.71.87 je vous accompagne tout au long de votre projet

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Prix de vente : 261 333 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

2 logements + 1 piscine
Rosa Chagnon vous présente maison de 165 m² sur 1 terrain de 3045 m² comprenant :
2 parties distincts avec 1 cuisine, 1 salon et 1 salle d'eau / salle de bain sur chaque niveau, entrée privée.
Etage accessible par 1 terrasse orienté au sud : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon rénovée avec goût, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.
Rdc : 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 chambre.
-chaufferie, cellier .
installation filtrage et pompe de la piscine.
Orientée sud,
Fibre optique, chauffage individuel (2020).
dépendances, piscine sur un terrain constructible d'environ 3045 m².
N'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87

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Prix de vente : 177 663 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Maison en pierre
Maison d'habitation en pierre de 118 m² comprenant sur 2 étages et sur un terrain de 1755 m² :
Rez-de-chaussée: 1 cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau, wc séparé, salon.
Étage : 1 chambre + 1 bureau (actuellement 1 lit double et armoire) + 1 pièce pouvant être transformer en chambre, 1 salle de bain avec wc.
Garage, atelier, coin barbecue, sous sol avec partie : chaufferie, buanderie, cave
Chauffage fuel, fosse septique à changer, électricité pas aux normes.
Particularité : il faut descendre pour aller dans votre jardin : ou par le sous sol ou par l'extérieur escalier en pierre. Terrain en contre bas
Maison vide de tous meubles (photos non contractuelle)

Je vous attend, prenez rendez vous pour une visite au 07.77.99.71.87.
Appelez moi

Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h30/12h-14h30/20h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 333 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Maison avec 2 chambres et garage
Située à La Châtaigneraie, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable en Vendée, cette maison possède l'avantage d'être proche des commerces, écoles et services essentiels.

L'extérieur de cette charmante maison se compose d'une petite cour offrant un espace extérieur sécurisé, d'une dépendance pour du stockage supplémentaire ainsi que d'un garage non attenant, situé juste en face de la maison.

À l'intérieur de cette maison de bourg mitoyenne, vous trouverez un beau salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes et une véranda agréable au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables et un point d'eau avec WC offrent des espaces de vie bien agencés pour une ambiance chaleureuse et fonctionnelle au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424

maison en pierre grand volume de pièces
A La Châtaigneraie, 20min de Fontenay le comte, 1h des plages, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour d'environ 150m² habitables avec de grands volumes. A l’extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée donnant accès à une dépendance d'environ 15m² ainsi qu'un jardin.

En entrant, vous découvrirez une grande entrée qui dessert d'un côté un salon et une cuisine avec cellier/arrière cuisine et de l'autre côté une spacieuse salle a manger. Un wc complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec plusieurs possibilité d'aménagement ainsi qu'une salle de bain. A l'étage suivant deux greniers vous permettront d'agrandir la surface habitable si souhaité.
Un grand garage de plus de 90m² situé à quelques mètres de la maison complète l'ensemble.

Laissez libre choix à vos envies et goûts pour réaménager et rénover cette maison qui présente de beaux volumes. A Saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Maison - La Châtaigneraie
Située à La Châtaigneraie (85120), cette ravissante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers.

Cette maison de 118 m² sur deux étages dispose de 6 chambres spacieuses (de 9m² à 14m²), idéales pour une grande famille ou pour des projets d'aménagement divers.
Avec une salle de bain déjà existante et la possibilité d'installer une douche, le confort est au rendez-vous.
Les 3 toilettes réparties dans la maison offrent une praticité appréciable, tout comme la petite courette pour profiter de moments de détente en extérieur.
Terrain de 236 m² non attenant.
Tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672

Maison de ville 4 chambres au total Possibilité de créer jusqu'à 3 logements locatifs
La Châtaigneraie – Maison de ville avec fort potentiel locatif, à proximité des commerces

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée /WC indépendant/Cuisine aménagée et équipée/Bureau/Cellier ou garage (idéal pour motos, vélos, stockage...)/Chaufferie/Buanderie (ancien laboratoire)

À l'étage :

Salon avec cheminée / Salle à manger avec bar / Grande chambre / Salle d'eau

Au deuxième étage :

Une chambre / Une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint /Grenier aménageable

En sous-sol : Cave

À l'extérieur : Préau / Petit garage / Deux logements indépendants

Deuxième logement (actuellement loué) :

Cuisine / Chambre / Salle d'eau / WC

Troisième logement :
À rénover entièrement (toiture refaite en 2025), comprenant 6 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts
Emplacement proche des commerces
Plusieurs dépendances
Toiture (couverture tuile) neuve (2025)
Fort potentiel de valorisation

Possibilité de créer jusqu'à 3 logements locatifs, sous réserve de travaux d'amélioration (confort, performance énergétique, mise aux normes en vigueur). Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus locatifs properstar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Maison 3-4 chambres, garage, grenier et terrain
A 8 minutes de la Châtaigneraie, à moins de 25 minutes de Pouzauges, Fontenay Le Comte, Chantonnay, sur la commune d'Antigny, dans un hameau, venez découvrir cette maison familiale et ses grandes espaces et dépendances sur un terrain d'environ 2800m² avec espace potager et espace fruitier, vigne.
La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, côté nuit, nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements.
Côté dépendances vous découvrirez, un garage d'environ 40 m² avec grenier et un petit abri de jardin en bois.
Le tout sur un terrain d'environ 2800m².
Vous aimez la campagne et avez besoin d'espace, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Maison 5 chambres, garage et terrain.
A moins de 10 minutes de La Châtaigneraie, 40 minutes de NIORT, située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Voust (85120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, typique de cette commune de Vendée. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Saint-Hilaire-de-Voust offre un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé.

D'une surface habitable de 147 m², cette maison comprend un salon séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle de bain à l'étage. Avec un total de 6 pièces, elle offre un agencement optimal pour une famille. L'ensemble est complété par un garage et s'étend sur un terrain de 861 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET UN BUREAU PISCINE TERRAIN CLOS
A 10 minutes de Moncoutant , Posez vos valises !!!

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 127 m², idéale pour une vie de famille, offrant confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda conviviale, ainsi que par sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les prestations.

L’espace nuit propose 4 chambres, un bureau (possibilité de faire 5 CHAMBRES ) une salle de bains et des WC séparés, avec de nombreux rangements intégrés.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu' une dépendance (un garage et un atelier indépendant) d’un cabanon et d’une piscine hors sol et un potager avec cabanon

Un véritable atout : des panneaux photovoltaïques (3 kW) permettant une autoconsommation avec revente du surplus. CHAUFFAGE par pompe a chaleur (au sol)

Maison raccordée au tout-à-l’égout sur un terrain paysagé entièrement clos (parfait pour votre chien ou autre animal)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Maison à rénover2 chambres, garages et terrain.
A 5 minutez de La Châtaigneraie, 1h des plages vendéenne, sur la commune de Cheffois, venez découvrir cette maison à rénover.
Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, deux chambres.
Une cour agréable et une pièce annexe et indépendante d'environ 25m², pouvant servir de lieu de stockage ou lieu de travail complète la partie habitable.
Ce bien possède également deux garages et une cave pour un total de 45m².
Ce bien est à rénover et possède un fort potentiel.
L'assainissement est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Maison moderne 4 chambres – Vie de plain-pied – Environnement calme
A 5 minutes de la Châtaigneraie POSEZ VOS VALISES !! Dispo de suite !

Maison moderne 4 chambres (ou 3 CH +1 bureau en RDC)– Vie de plain-pied – Environnement calme

Située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d’un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de LA CHATAIGNERAIE découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.

D’une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille.

Les atouts principaux :
? Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11M² ) qui peut etre destiné en chambre (4eme)
? Grand séjour lumineux avec poêle à bois
? 4 chambres au total (dont le bureau RDC)
? Jardin clos avec terrasses et espaces détente
? Stationnement cours fermée + garage

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire - WC indépendant
Superbe séjour/salle à manger en L de 50 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie
Arrière-cuisine / buanderie
Bureau ou chambre de plain-pied
Garage attenant

À l’étage :

Palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²)
Salle de bains avec baignoire, vasque et WC

Extérieurs :
Profitez d’un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente.
À l’avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un abri voiture.
Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien.

Environnement calme - Cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds
À proximité de la côte Atlantique (environ 70 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

MAISON RENOVEE CHAMBRES GRENIER AMENAGEABLE
A La Châtaigneraie, proche écoles, collèges et commerces à pied, venez découvrir celle maison entièrement rénovée d'environ 110m² habitable avec un potentiel de 40m² supplémentaire avec l'aménagement du grenier.
En entrant, vous trouverez un joli salon séjour d'environ 40m², vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis une chambre et un bureau. A l'étage, vous trouverez un espace dressing, une salle d'eau et une grande chambre. Un grenier aménageable d'environ 40m² complète le bien.

Vous recherchez un bien sans travaux, ce bien est fait pour vous que ce soit pour y vivre ou mettre en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Pas de travaux à envisager, près de toutes les commodités, Tout à l'égout
Maison familiale de 230 m² + 1 studio de 36m² sur 1 terrain de 658 m² comprenant pour la maison : 5 chambres avec de nombreux rangements et 1 dressing dans l'une d'elle : elles sont très spacieuses, 1 bureau, Cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale, 1 grand salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont 1 avec 1 wc, 1 wc, de nombreux rangements dans toute la maison.
1 grande terrasse avec barbecue. 1 dépendance avec barbecue.1 puits avec pompe pour arroser le jardin

Studio indépendant de 36 m² avec accès privatif (idéal pour accueillir famille, amis ou pour location) : 1 pièce de vie, 1 cuisine avec coin douche, 1 wc séparé.

Dépendances, préau et garage
Terrain clos sans vis à vis et arboré .

Proche des commerces, écoles et services
N'hésitez pas appelez moi au 07.77.99.71.87
Je suis disponible tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h
A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 933 €
Honoraires charge vendeur

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