Maison à vendre à VOEUIL-ET-GIGET de 113m²219 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison
113m²
5
3
1
2
422m²
1
Électrique individuel
1947
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison lumineuse en pierre avec vue sur la vallée – Vœuil-et-Giget (16400)
En exclusivité chez Safti
Située sur la jolie commune prisée de Vœuil-et-Giget, à seulement 10 minutes du centre d’Angoulême, cette charmante maison en pierre d’environ 113?m² habitables vous séduira par son cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée des Eaux Claires.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : école maternelle et primaire dans la commune, et à quelques minutes en voiture, collège, lycée, hypermarché, cinéma, gare, et autres services essentiels.
Implantée sur un terrain arboré de 422?m² environ, cette maison offre une belle luminosité dans toutes les pièces.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 40?m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Au fond du jardin, vous trouverez également un atelier en bois avec établi, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou le bricolage.
Un espace fermé est également aménagé pour accueillir un chien, en toute sécurité.
À noter :
- Le DPE atteste d’une très bonne performance d’isolation, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations.
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine dinatoire lumineuse équipée d’un split réversible pouvant être utilisé en climatisation l’été
- Un salon séparé chaleureux avec un poêle à granulés, idéal pour une ambiance cocooning
- Un cellier pratique pour le rangement d’appoint
- WC indépendant
À l’étage :
- Un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ou détente
- Trois chambres avec rangements, toutes baignées de lumière, dont une avec grand dressing aménagé
- Une salle d’eau et un WC
Lien ci-dessous pour la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=8i3QCmkXPHV
Vous pouvez me contacter au 06 13 66 43 01 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
Située sur la jolie commune prisée de Vœuil-et-Giget, à seulement 10 minutes du centre d’Angoulême, cette charmante maison en pierre d’environ 113?m² habitables vous séduira par son cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée des Eaux Claires.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : école maternelle et primaire dans la commune, et à quelques minutes en voiture, collège, lycée, hypermarché, cinéma, gare, et autres services essentiels.
Implantée sur un terrain arboré de 422?m² environ, cette maison offre une belle luminosité dans toutes les pièces.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 40?m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Au fond du jardin, vous trouverez également un atelier en bois avec établi, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou le bricolage.
Un espace fermé est également aménagé pour accueillir un chien, en toute sécurité.
À noter :
- Le DPE atteste d’une très bonne performance d’isolation, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations.
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine dinatoire lumineuse équipée d’un split réversible pouvant être utilisé en climatisation l’été
- Un salon séparé chaleureux avec un poêle à granulés, idéal pour une ambiance cocooning
- Un cellier pratique pour le rangement d’appoint
- WC indépendant
À l’étage :
- Un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ou détente
- Trois chambres avec rangements, toutes baignées de lumière, dont une avec grand dressing aménagé
- Une salle d’eau et un WC
Lien ci-dessous pour la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=8i3QCmkXPHV
Vous pouvez me contacter au 06 13 66 43 01 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 850€ / an
Maximum : 1220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Coralie Ravalli
Fouquebrune (16410)
12 biens en portefeuille
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