Réf 1721880
Possibilité de faire 2 logements
Soyaux, quartien résidentiel, au calme
Située à Soyaux (16800), cette maison de 154 m² sur un terrain de 648 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements.
La maison se déploie sur 2 niveaux.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. C'est un espace peut être indépendant et source de revenus pour une mise à la location.
À l'étage, on retrouve 2 chambres, une cuisine aménagée en 2023 (IKEA), un spacieux salon salle à manger de 35 m2, avec sa double exposition sur la terrasse et le balcon La salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. Un grand garage avec double entrée complète ce bien. Le jardin est clos.
Les menuiseries sont en avec un sur vitrage.
Chauffage gaz
Fibre
TAE
Taxe foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3624€ et 4902€ par an sur l'année 2021.
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