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Maison à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 142m²495 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
457m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1926

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovation énergétique récente - Charme de l'ancien - grand jardin


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²

CHARMANTE MAISON AVEC BEAU TERRAIN IDEALE FAMILLE

Située à 5 mn à pied de la gare des Ardoines RER C et future ligne 15, cette charmante maison de 142 m2 au sol et environ 100 m2 habitables, offre un cadre de vie agréable, nichée sur un terrain de 457 m², à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et établissements scolaires. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez son charme de l'ancien rénové. Au RCH surélevé, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte, constituant un espace chaleureux. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires permettent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. De plus, l'accès au grenier vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire avec possibilités d'agrandissement. Son vaste jardin est un véritable havre de paix dont vous pourrez profiter à toute saison. Sous-sol total avec buanderie et pièce supplémentaire idéale pour une salle détente ou chambre d'amis. Un garage complète cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Située à 5 mn à pied de la gare des Ardoines RER C et future ligne 15, cette charmante maison de 142 m2 au sol et environ 100 m2 habitables, offre un cadre de vie agréable, nichée sur un terrain de 457 m², à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et établissements scolaires. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez son charme de l'ancien rénové. Au RCH surélevé, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte, constituant un espace chaleureux. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires permettent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. De plus, l'accès au grenier vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire avec possibilités d'agrandissement. Son vaste jardin est un véritable havre de paix dont vous pourrez profiter à toute saison. Sous-sol total avec buanderie et pièce supplémentaire idéale pour une salle détente ou chambre d'amis. Un garage complète cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
176kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elisabeth De Sousa – Ivry-Sur-Seine – 94200 – Conseiller SAFTI

Elisabeth De Sousa

Ivry-Sur-Seine (94200)

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