11 Maisons à vendre, VITRY-SUR-SEINE (94400)

Maison 185 m², 5 chambres, jardin et garage, à proximité des futures lignes du Grand Paris.
Grande maison familiale de 185 m² à Vitry-sur-Seine

Située rue Gabriel Péri, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 185 m² habitables est édifiée sur un terrain de 375 m². Répartie sur trois niveaux, elle dispose de deux accès indépendants et offre un fort potentiel pour une famille, un projet de division, un investissement ou l’exercice d’une profession libérale.

Le rez-de-jardin comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, deux WC, un cellier, un balcon, un jardin et un garage. Le premier étage propose un grand séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et un balcon. Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC.

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, ainsi que d’une chaudière fioul. DPE : E.

À environ 520 mètres de la future gare des Ardoines, desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express et le RER C, elle profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949

GRANDE DEMEURE BOURGEOISE NON MITOYENNE
VITRY-SUR-SEINE – MAISON BOURGEOISE DE 269 M2 – 8 CHAMBRES – TERRAIN DE 550 M2

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 269 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 550 m2.

Cette demeure de caractère, à moderniser, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un espace de vie de 57 m2 avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger de 13 m2 attenante à la cuisine. Cet ensemble offre la possibilité de créer une très belle pièce de réception familiale et conviviale.

Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un vestiaire avec placards. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave.

À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable orientation Est/Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés, situés au fond de la parcelle, complètent ce bien.

La toiture et le ravalement ont été réalisés récemment, constituant un véritable atout pour cette maison à fort potentiel.

Commerces du centre-ville, marché et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le tramway T9 et la future station de la ligne 15 se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le RER C est accessible en environ 15 minutes.

*** Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et de cachet ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Agréable maison comme à la campagne !
Quartier du Plateau dans une rue très calme et un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 95,21 m2 ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 18 m2 disposant d’une fenêtre et du chauffage, bâtisse édifiée sur une belle parcelle de 378 m2.

Son véritable atout : un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Construite en 1955, la maison nécessite une remise au goût du jour mais offre une configuration familiale et un beau potentiel.

Un sous-sol total complète le bien et constitue un véritable atout. Il accueille un garage, une chaufferie, différents espaces de rangement + une pièce offrant de nombreuses possibilités : cuisine d’été avec accès au jardin, bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace pour adolescent.

La localisation facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité.
Côté transports, le tramway T9 – Musée MAC VAL est accessible en environ 10 minutes à pied et le métro ligne 7 – Villejuif Louis-Aragon en environ 20 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont le 132 à environ 5 minutes.

*** Une maison à découvrir pour son jardin sans vis-à-vis, sa parcelle de 378 m2, son sous-sol total et ses nombreux espaces complémentaires ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 €
Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

MAISON AVEC GARAGE PARKINGS ET GRAND JARDIN – 613 m² DE TERRAIN – VITRY-SUR-SEINE ARDOINES
Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris et de la gare RER C des Ardoines, cette maison individuelle pleine de potentiel séduira les familles, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien rare avec un grand terrain.

Édifiée sur un terrain de 613 m², cette maison non mitoyenne d’environ 96 m² habitables et 115m² environ de surface au sol offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, climatisé , une cuisine, un bureau avec mezzanine ainsi qu’une chambre climatisée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie et deux ateliers, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez :

d’un grand jardin,
d’une terrasse à l’avant et à l’arrière,
d’un garage,
d’un appentis,
ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Emplacement stratégique :

Gare RER C des Ardoines et future Métro ligne 15 à proximité,
Tramway T9 accessible à pied,
Bus 182 et TZEN *Choisy le roi direction François Mitterrand* à quelques minutes,
accès rapide aux commodités et axes principaux.
** Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, du stationnement et une maison à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Maison familiale - 4 chambres - jardin
MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD
Quartier Bas du Plateau, découvrez cette maison non mitoyenne de 100 m², édifiée sur une parcelle de 304 m², offrant luminosité, beaux volumes et jardin exposé plein Sud.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un espace permettant l’aménagement d’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol total comprenant une pièce technique et une chaufferie complète ce bien.
À l’extérieur, le jardin clos et sa terrasse exposés plein Sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
LES ATOUTS : Maison indépendante, 4 chambres, belle luminosité, bon état général et jardin plein Sud.
EMPLACEMENT : Tramway à 5 min à pied, métro ligne 7 à 19 min, future ligne 15 à 4 min, RER à 15 min en bus. École à 6 min et collèges Gustave Monod et Épin à 7 min à pied.
Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

AGREABLE MAISON AVEC BEAUX VOLUMES
Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé, pensé pour une vie de famille confortable. Construite en 1995 et bien entretenue, elle est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.

La maison mesure environ 130 m2 habitables + un sous-sol total avec garage.
Double vitrage et la chaudière gaz - DPE : D

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante,avec cheminée et une cuisine aménagée séparée.
Une chambre avec salle d’eau permet une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes.

L’étage accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un second sanitaire.

Le sous-sol total abrite un garage et plusieurs espaces fonctionnels, mais offre un réel potentiel d’aménagement. Son agencement permet d’envisager la création d’un studio indépendant (espace nuit, salle d’eau, WC).

Côté transports, l’adresse est particulièrement bien desservie : Tramway T9 – Watteau-Rondenay : environ 5 minutes à pied - Gare des Ardoines (RER C / future ligne 15) : environ 7 à 8 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Maison familiale avec dépendance à deux pas du centre
Idéalement située rue Talma à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité du centre-ville, cette maison des années 1930 offre une base saine et fonctionnelle, avec un réel potentiel d’évolution, après quelques travaux de rénovation.

La maison de 131 m2 habitables (environ 146 m2 au sol) est implantée sur une parcelle de 230 m2, proposant de vastes espaces annexes.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie du quotidien avec une cuisine indépendante, un salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau.

Le sous-sol total, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une chambre, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste espace buanderie, chaufferie et atelier.

À l’extérieur, une grande dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, espace de travail, studio d’appoint ou pièce indépendante selon les projets.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente (DPE D).
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir.

Tramway T9 accessible en environ 10 minutes à pied - gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 14 minutes de marche - future station Mairie de Vitry-sur-Seine – ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 15 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737