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Maison à vendre à ALFORTVILLE de 90m²445 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
49m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1898

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très belle maison de charme, isolation façade et parement décoratif en cours, aucun travaux à prévoir !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison de ville en plein centre ville

Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports à moins de 5 mn à pieds. Charmante maison de ville rénovée et modernisée avec goût mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les moulures, le parquet et la belle hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour très lumineux, offrant un espace convivial avec une cuisine équipée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un espace bureau.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en un salon accueillant, avec un accès direct à un petit extérieur sans vis-à-vis, une salle de bain, une buanderie et des Water-Closet séparés complètent cet espace.
Double vitrage total. Aucun travaux à prévoir !
L' isolation de la façade avec parements décoratifs et des garde-corps en verres feuilleté opale sont en cours ce qui permettrons d'embellir la maison et surtout d'améliorer le DPE en passant à C ou D.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492

Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports à moins de 5 mn à pieds. Charmante maison de ville rénovée et modernisée avec goût mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les moulures, le parquet et la belle hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour très lumineux, offrant un espace convivial avec une cuisine équipée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un espace bureau.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en un salon accueillant, avec un accès direct à un petit extérieur sans vis-à-vis, une salle de bain, une buanderie et des Water-Closet séparés complètent cet espace.
Double vitrage total. Aucun travaux à prévoir !
L' isolation de la façade avec parements décoratifs et des garde-corps en verres feuilleté opale sont en cours ce qui permettrons d'embellir la maison et surtout d'améliorer le DPE en passant à C ou D.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
259kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Houda Naimi – Alfortville – 94140 – Conseiller SAFTI

Houda Naimi

Alfortville (94140)

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