Maison à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 148m²430 000 €
Réf 1592556
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 148 m²
Maison
148m²
5
4
2
2
230m²
3
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
secteur calme - bel extérieur - dépendance - beau potentiel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 148 m²
Maison familiale avec dépendance à deux pas du centre
Idéalement située rue Talma à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité du centre-ville, cette maison des années 1930 offre une base saine et fonctionnelle, avec un réel potentiel d’évolution.
La maison de 131 m2 habitables (environ 146 m2 au sol) est implantée sur une parcelle de 230 m2, proposant de vastes espaces annexes.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie du quotidien avec une cuisine indépendante, un salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau.
Le sous-sol total, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une chambre, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste espace buanderie, chaufferie et atelier.
À l’extérieur, une grande dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, espace de travail, studio d’appoint ou pièce indépendante selon les projets.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente (DPE D).
Une remise au goût du jour est à prévoir, principalement sur le plan décoratif.
Tramway T9 accessible en environ 10 minutes à pied - gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 14 minutes de marche - future station Mairie de Vitry-sur-Seine – ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 15 min à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
La maison de 131 m2 habitables (environ 146 m2 au sol) est implantée sur une parcelle de 230 m2, proposant de vastes espaces annexes.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie du quotidien avec une cuisine indépendante, un salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau.
Le sous-sol total, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une chambre, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste espace buanderie, chaufferie et atelier.
À l’extérieur, une grande dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, espace de travail, studio d’appoint ou pièce indépendante selon les projets.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente (DPE D).
Une remise au goût du jour est à prévoir, principalement sur le plan décoratif.
Tramway T9 accessible en environ 10 minutes à pied - gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 14 minutes de marche - future station Mairie de Vitry-sur-Seine – ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 15 min à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
77 biens en portefeuille
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