Maison à vendre à VIREY-SOUS-BAR de 274m²

160 000 €

À VIREY-SOUS-BAR, petite commune très attractive située à environ 23 km de Troyes et 6 km de Bar/Seine avec boulangerie, école maternelle et primaire (cantine), médecin... , je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation et d'un espace gîte entièrement aménagé dans l'ancienne dépendance en face de la maison.

- La maison principale de style champenois de 94 m² est édifiée sur 2 niveaux et comprend au rez-de-chaussée surélevé : un beau séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Chauffage fuel. Fenêtres en bois double vitrage. Volets en bois.

- Le gîte de plain-pied aménagé dans l'ancienne dépendance est composé : d'une grande salle de réception très lumineuse avec cheminée à insert et baie vitrée menant à la terrasse, d'une grande cuisine avec coin séjour, d'un cellier, ainsi que 6 chambres munies chacune d'une salle d'eau et WC privatifs.

Un garage, une grange, une cave voûtée et un ancien poulailler complètent cet ensemble sur un terrain de 1110 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en bois double vitrage. Volets roulants.

Vous bénéficierez d'un potentiel unique pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. De plus, la région offre de belles balades en pleine nature, idéales pour les amoureux de la campagne.
À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763