Réf 1624941
Vaste terrain - Maison d'architecte - Plain pied - Lumineuse et calme
Villeurbanne, maison d'architecte de plain-pied
Villeurbanne, à 2 pas des puces, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d’architecte des années 1970 au caractère affirmé.
Implantée sur un joli terrain (620m²) bien exposé plein sud, cette maison de 101 m² entièrement de plain-pied offre une organisation de vie particulièrement agréable.
Elle se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que des espaces de circulation confortables.
La maison est saine et bien entretenue, mais pourra bénéficier d’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Aucun mur porteur, des pièces d'eau déplaçables à volonté, une maison adaptable à souhait.
Autre atout rare : un sous-sol complet de 110 m² comprenant garage, cave et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités.
Une maison au vrai cachet architectural, lumineuse et de plain-pied, dans un secteur en devenir avec notamment l'arrivée du tramway. A disposition, un devis pour une isolation extérieure et un passage en DPE D.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3940€ par an sur l'année 2021.
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