Villeurbanne Cusset, dans un quartier pavillonnaire réputé pour son calme, sa qualité de vie et ses écoles, venez découvrir cette superbe maison de 1923, entièrement rénovée et agrandie en 2021. Construite sur un terrain de plus de 400m², cette maison de 133m² dispose au RDC d'une belle pièce de vie traversante de 43m² avec 2m90 de hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'un WC et cerise sur le gâteau d'un bassin intérieur chauffé à 29° qui fera le bonheur des petits mais aussi des plus grands. A l'étage, vous trouverez la suite parentale, 2 chambres mansardées, un WC et une 3ème salle de bain. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser en fonction des saisons. Vous disposerez d'un sous sol complet de 50m² avec sa buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ! VILLEURBANNE rue de la Marne, proche du futur tram T6, venez découvrir sans tarder cette charmante maison mitoyenne des années 30 de 81m² environ avec quelques travaux à prévoir et son joli jardin clos et arboré. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Climatisation - A l'étage : deux chambres et une salle d'eau Une cave en sous-sol et un abri voiture complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785

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