Maison à vendre à VILLE de 132m²

290 000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Belle maison familiale avec grand terrain de plus de 17 ares.

Cette charmante maison offre une superficie habitable d’environ 132 m² et bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée:
Vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson mixte 3 gaz et 1 électrique, hotte, lave-vaisselle), allie fonctionnalité et convivialité avec une vue dégagée et un accès à la terrasse.
Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

A l'étage:
Une mezzanine offre un bel espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et rangements ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Sous sol complet:
La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage, un cellier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires.

Chauffage au fioul complété par un système au bois avec un poêle alsacien (Kachelofe)
Fenêtres en triple vitrage bois côté nord
Volets électriques sur l'intégralité de la maison

Une maison idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 150 €
Honoraires charge acquéreur : 18 850 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381