Maison à vendre à MITTELBERGHEIM de 116m²

285 000 €

Au centre Alsace, entre Barr et Andlau, située à Mittelbergheim (67140), réputée pour sa nomination de plus beau village de France et ses vignes, ce village offre à ses habitants un cadre de vie authentique, tout en étant à proximité de la voie rapide, de commerces et des écoles. Il profite également d'une gare à 10 minutes à pieds.

Cette maison de ville s'érige sur un terrain de 249 m², c'est un ancien caveau viticole.

À l'intérieur, 116 m² d'agencement confortable avec 5/6 pièces au total.
L'entrée principale vous propose au rez-de-chaussée ses 2 premières pièces/chambres avec une salle d'eau privative (possibilité d'activité libérale !), à l'étage un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un balcon donnant sur le théâtre de ce village pittoresque, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec une jolie salle d'eau (et wc !) complètent ce niveau d'habitation.
En + :
Une cour ouverte avec deux places de parking privatives.
Une buanderie, un garage et des dépendances viennent compléter les extérieurs de cette bâtisse.
Des performances énergétiques tout à fait honorables.
Quelques aménagements extérieurs dans les dépendances sont à imaginer.
Façades propres, réhabilitation, double vitrage et chaudière PAC neuve, l'ensemble est de 2025.

Je vous invite à ne pas perdre de temps et à visiter, à mes côtés !??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616