Réf 1704511
grand terrain de 45,7 ares, calme, paysages
Maison 6 pièces 135m² - 45 ares - vue sur les montagnes
Offrez-vous un havre de paix au cœur des Vosges, avec cette maison de 135 m² datant de 1970, sur un terrain entièrement constructible de 45,7 ares.
Ici, tout est pensé pour profiter de la quiétude, de la lumière et de la beauté des paysages : calme absolu, aucun vis-à-vis, vue imprenable sur les montagnes, exposition optimale et terrain arboré et entretenu, bordé par un charmant sous-bois.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux et lumineux, où un petit Kachelofe (poêle en faïence alsacien) crée une ambiance conviviale et réconfortante.
La cuisine équipée, dotée d’un poêle à bois, invite à des moments gourmands et chaleureux. Depuis le séjour et la cuisine, accédez à une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les couchers de soleil dans un cadre naturel d’exception.
Au fond du couloir, une chambre avec point d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux disposent d’un espace de combles isolées pouvant se transformer en dressing ou salle d’eau supplémentaire. Une grande salle de bain avec baignoire complète l'étage et offre un cadre relaxant pour toute la famille.
Le sous-sol d'un superficie de 80m² est constitué d'un garage avec porte automatique, d'un cellier, d'une pièce de stockage et d'une chaufferie/buanderie.
Le chauffage central est au fioul, mais sert seulement d'appoint grâce à la bonne efficacité des poêles.
L' assainissement est individuel et la fosse sceptique est à remplacer par une micro-station par exemple.
Le terrain presque plat et soigneusement entretenu est idéal pour le jardinage, les loisirs, ou la réalisation d’un projet de construction supplémentaire.
Cette propriété est un bien rare et recherché pour ceux qui rêvent de calme, d’espace et d’un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus et contactez moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 0630352622, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521873828
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4060€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
