Maison à vendre à HUNAWIHR de 143m²

329 000 €

Prix ajusté pour cette maison de caractère à Hunawihr : 143 m² habitables, 4 chambres, garage, atelier, cour intérieure et dépendances. Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un amoureux de l’Alsace.

Maison alsacienne de caractère à Hunawihr — 143 m², 4 chambres, garage, atelier et dépendances
À vendre à Hunawihr, 68150, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, entre Ribeauvillé, Riquewihr, Bergheim et Colmar, découvrez cette authentique maison alsacienne de caractère, issue d’une ancienne propriété viticole.
Construite en 1618, cette maison offre un véritable cachet : colombages, ambiance chaleureuse, volumes agréables, cour intérieure et espaces annexes. C’est un bien qui parle aux acquéreurs qui recherchent autre chose qu’une maison standardisée : une maison avec une histoire, du charme et de vraies possibilités d’évolution.
La maison développe environ 143 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un village recherché, à un artisan ou indépendant ayant besoin d’un atelier et de stockage, ou encore à un acquéreur sensible au patrimoine alsacien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une entrée avec escalier et Kachelofe alsacien, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage : un salon, 4 chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour intérieure, d’un garage, d’un atelier, d’un abri et de dépendances. Les combles offrent également un espace complémentaire intéressant, pour du stockage ou pour un futur projet d’aménagement selon les besoins.
La maison est habitable rapidement. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées selon le projet de l’acquéreur, ce qui laisse encore de belles possibilités de valorisation. Le prix actuel tient compte de ces axes d’amélioration possibles, tout en restant cohérent avec l’emplacement, les volumes, les annexes et le potentiel du bien.
DPE : F
Chauffage individuel gaz — eau chaude individuelle gaz
Taxe foncière : 634 €
Terrain : 469 m²
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129