Sur le commune de Pechbusque, à seulement 500 mètres de la Mairie de Vieille-Toulouse, situation exceptionnelle pour cette maison familiale construite au fond d'une impasse et en lisière de forêt. Bâtie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 41m2 avec sa cheminée, une cuisine fermée de 9m2 ainsi que deux chambres dont l'une parentale avec sa salle de bain privative. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse filante surplombant la parcelle. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace décloisonné de 14m2 pouvant accueillir une salle de jeux. Au sous-sol, avec un accès direct au jardin, une grande pièce de vie de 50m2 pouvant être aménagée au grès de vos envies (salle de sport, de cinéma, lieu de vie, chambres supplémentaires). Un garage de 45m2 complète cet ensemble. Un emplacement coup de cœur pour cette maison à fort potentiel, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Sur la commune de Pompertuzat à 2' de Castanet, venez découvrir au calme et sans vis à vis, ce petit coin de paradis. Cette belle maison contemporaine d'architecte construite en 2002 de 210 M² et ses 2 garages dont un de plus de 70 m2 isolé pour activité indépendante/loisirs. Côté intérieur, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 70m2 ouvert sur une cuisine aménagée expo. Sud ! Le tout ouvert sur trois magnifiques espaces terrasses couvertes prolongeant l'espace de vie intérieur, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain +1 salle d'eau indépendante et un WC. Au rdc : un dressing, une salle de sport/Bureau avec de grans rangements + dressing, salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous serez totalement dépaysé et sous le charme de ses terrasses en bois avec ce jardin entièrement cloturé et paysagé typique méditerranéen avec piscine et sa grande plage où vous pourez profitez des beaux jours ensoleillés. Des prestations et matériaux de qualité, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants, alarme, visio, portail auto élect.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Située dans la charmante commune de Deyme et à 3 minutes de Castanet Tolosan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant connectées aux nécessités du quotidien. Ecoles et transports scolaires et commerces à proximités. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1074 m² et piscinable, cette maison comprend également un garage. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter en toute intimité des belles journées ensoleillées, entouré par la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 103 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC indépendant Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel exposé Sud et bénéficie de la climatisation et une cheminée bois dans le salon. Un rafraichissement est à prévoir ! Contactez moi ! 06 64 28 80 49 Nadège DE GRACIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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