Réf 1719741
Coeur de Castanet - maison T4 de 95m² avec grand terrain
Maison 4 pièces avec grand terrain et potentiel d’aménagement – Castanet-Tolosan
À Castanet-Tolosan, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 373 m².
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Un véritable point fort vient compléter ce bien : un sous-sol de superficie équivalente à la maison, offrant un important potentiel d’aménagement. Plusieurs ouvertures étant déjà présentes, cet espace peut être envisagé pour créer des pièces supplémentaires, selon les projets.
Les atouts du bien :
- Secteur recherché de Castanet-Tolosan
- Proximité des écoles, transports, commerces et services
- Double vitrage et volets roulants
- Belle parcelle de 1 373 m²
- Important potentiel d’aménagement grâce au sous-sol
- Possibilité d’acquérir une parcelle complémentaire d’environ 800 m²
Des travaux de modernisation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances de la maison.
Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution, dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 0650588041, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3900€ par an sur l'année 2021.
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