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À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA MER ! MAISON DE 134 M² AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 936 M²
À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA MER !
À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA MER ! MAISON DE 134 M² AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 936 M²
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !
Venez découvrir cette agréable maison de 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 936 m², idéalement située à seulement 50 mètres de la mer !
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Un intérieur généreux et convivial
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec WC indépendant.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 75 m², offrant un bel espace de convivialité.
Une chambre au rez-de-chaussée.
Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne.
Un espace dressing / cellier, idéal pour le rangement.
À l’étage, un palier dessert :
Deux chambres supplémentaires.
Une salle de bain avec baignoire.
La maison propose ainsi trois chambres au total, dont une située au rez-de-chaussée. À noter que la maison comporte quelques petites marches.
Vous profiterez d’un beau terrain de 936 m², plat et arboré, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours :
Un grand espace de stationnement.
Deux cabanons de jardin.
Un espace potager pour les amateurs de jardinage.
Un agréable jardin engazonné à l’arrière.
Poêle à granulés.
Chauffage électrique complémentaire.
Production d’eau chaude par ballon électrique.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 081 €.
Un emplacement privilégié à deux pas de la mer !
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre pour profiter du littoral, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa proximité immédiate avec la mer.
À seulement 50 mètres de la plage, une opportunité à découvrir sans tarder !
Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?
Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie JACQUELINE, Tél. : 0698021304, E-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939246229
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€ par an sur l'année 2021.
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