Réf 1653568
Garage, Places parking, terrasse, calme
Jolie maison de ville de 126m2 en duplex avec terrasse et garage
A découvrir, dans le très recherché village provençal de Venelles, à 5 minutes d'Aix-En-Provence, au calme, proche de toutes les commodités, SAFTI est fier de vous présenter cette jolie maison d'architecte (MOULIN puis rénovée par FOGACCI) de 126m2 habitables (160m2 Plancher, 100,6m2 Carrez), très atypique, elle offre un environnement tranquille très cosy, d'inspiration industrielle/nautique via sa rénovation en 2013, sa terrasse tropézienne plein Sud et ses puits de lumière. Elle se compose au rez de chaussée de deux belles chambres de 16,06 m² et 11,65 m², 1 salle d'eau, 1 grand dressing et wc indépendant, 1 grand garage de 25m2 avec portes automatiques, ainsi qu'une buanderie et 1 local technique viennent parfaire l'ensemble. A l'étage, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 70m2 comprenant salon, salle à manger et sa cuisine ouverte. A l'extérieur 2 places de parking, une troisième possible.
Toutes les pièces sont climatisées (revers). Façades rénovées en 2025. Édifiée sur vide sanitaire. Fibre optique. Coup de cœur, parfait compromis entre l'appartement et la maison à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1600€ par an sur l'année 2021.
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