AIX-EN-PROVENCE, Lieudit de Couteron, énorme potentiel pour investisseurs ou promoteurs, cette villa de 220m2 sur 3104m2 de terrain piscinable et constructible, une vue imprenable sur notre montagne Sainte Victoire, au calme absolu, SAFTI est fier de vous présenter cette villa actuellement composée de 2 grands appartements de 110m2 chacun (possibilité d'en refaire une villa aisément). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un appartement de 110m2 avec entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse et d'un grand garage de 54m2. Au R+1 un second appartement de 110m2 avec une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un atelier, une grande terrasse et un balcon. Câblage électrique refait. L'isolation par l'extérieur sera refaite avant la vente, comme la façade... Villa au tout à l'égout, chacun des étages à son compteur d'eau et EDF indépendant. 2 chaudières, une Gaz (R+1) et une Fuel (rez-de-chaussée). Raccordement à l'eau du Canal de Provence possible. 
 Prix de vente : 1 500 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, T&eacute;l. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le num&eacute;ro 829 935 386

SIMIANE-COLLONGUE, joli village provençal à 15 km au sud d'Aix-en-Provence, situé au pied du versant nord de la chaîne de l'Étoile, proche du célèbre Pilon du Roi, au calme absolu, dans un environnement arboré, SAFTI est fier de vous présenter cette jolie villa de 267m2 sur 2140m2 de terrain piscinable, entourée de belles terrasses avec sa cuisine d'été, la villa se compose en rez-de jardin, d'une magnifique entrée avec un escalier en pierre de , un grand séjour de 64m2 avec baies vitrées et mezzanine, une belle cuisine fermée avec four à pizza, une suite parentale avec sa salle de bain, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un cagibi sous escalier. A l'étage, un immense palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un cagibi. La villa dispose d'un grand garage et possibilité de se garer devant la maison. Accès aux combles. La villa dispose d'un forage ainsi que l'eau du Canal de Provence. 
 Prix de vente : 1 188 000 € 
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LE PUY-SAINTE-REPARADE - Dans une zone artisanale, beau terrain plat de 1000m2 constructible, viabilisé, borné, possibilité de construire une villa et d'y déposer obligatoirement votre siège ou directement y construire les locaux de votre société pour votre activité. 
 Prix de vente : 259 999 € 
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Aix en Provence - Quartier GAMBETTA, très proche du centre historique et de toutes les commodités, (accès routiers, écoles et commerces, parc de la Torse). En rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble sécurisé, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T2 de 58m2 (52m2 CARREZ). Ce bien dispose d'une entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une buanderie. Climatisation réversible neuve, fenêtres et menuiseries neuves et double vitrage. L'immeuble est équipé de la fibre optique. Stationnement libre dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1656 &euro;). 
 Prix de vente : 275 000 € 
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LE THOLONET - En exclusivité, dans le quartier recherché de PALETTE, au calme, dans une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (bus, réseau routier et commerces), au deuxième et dernier étage avec ascenseur, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 67m2, composé d'une entrée desservant un séjour lumineux avec sa terrasse et sa vue dégagée, une cuisine semi ouverte aménagée, 2 chambres sans vis à vis, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, climatisation, fibre optique, vmc méca. Garage en sus... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1312 &euro;). 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Aix en Provence - Quartier EST, proche de toutes les commodités, (accès routiers, écoles et commerces), centre-ville à 20 minutes à pied. Au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble d'une résidence calme et arborée, sans vis à vis, SAFTI est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE ce bel appartement T1 meublé de 34,11m2 habitables. Ce bien dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur une belle terrasse, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieure privative. Fenêtres en double vitrage. Façade de l’immeuble refaite depuis peu. L'immeuble est équipé de la fibre optique et dispose d'espaces verts et de jeux collectifs... Idéal investisseur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1120 &euro;). 
 Prix de vente : 159 900 € 
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AIX EN PROVENCE - Ouest, au calme absolu, dans un lotissement en fond d'impasse, proche de toutes commodités (Bus, écoles, commerces), villa climatisée de 105m2 sur 228m2 de terrain, SAFTI est fier de vous présenter cette villa T5, composée en rez de jardin d'une entrée, un beau salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres toutes avec placards, une salle de bain avec wc. Le jardin avec une piscine neuve (2021) et sa terrasse en travertin, sans vis à vis et arborée, la villa dispose également d'un cabanon pour outils de jardin et petit atelier. La villa est équipée de la fibre optique et d’une alarme. Façade refaite, climatisation neuve à tous les étages, porte d’entrée récente... 
 Prix de vente : 519 000 € 
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Aix en Provence - Quartier des SUD-FACS, proche de toutes les commodités, nombreux axes routiers, écoles et commerces, centre-ville historique à 12 minutes à pied. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, sans vis à vis, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 64m2 habitables (53m2 Carrez). Ce bien dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une véranda de 9,20m2, une cuisine fermée avec loggia vue montagne Sainte Victoire, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave au rez-de-chaussée, le stationnement est libre dans la résidence. Appartement en double vitrage, équipé de la fibre optique. Les combles de l'immeuble viennent d'être isolés, l'électricité des communs refaite, les peintures ont été voté et payé, seront faites en Septembre. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1040 &euro;). 
 Prix de vente : 262 900 € 
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PERTUIS - Proche de la rivière l'EZE, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), dans une résidence de 2 bâtiments, SAFTI est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 82m2, au deuxième étage du l'immeuble sans ascenseur, composée d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec son balcon, séparé par une jolie verrière la cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée. Le coin nuit disposant de 3 chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec douche italienne avec wc intégré. Appartement disposant d'une cave, ainsi que la fibre optique. Le stationnement est libre et gratuit dans la résidence. Visite virtuelle 360° sur demande... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 640 &euro;). 
 Prix de vente : 209 425 € 
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Aix-en-Provence, dans le quartier de LA DURANNE, secteur stratégique en pleine expansion, proche de la gare TGV et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles et collège, The CAMP), dans une résidence de 2017 avec gardien, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 d'environ 63m² en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accès à une jolie terrasse de 14,31m2 expo Sud-Est, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un grand garage en sous/sol boxé de 16,73. Garantie décennale encore active 6 ans. L'appartement dispose de la fibre optique. Visite virtuelle 360 sur demande! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 253 000 € 
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LE ROVE - dans massif de la Nerthe, entre L'Estaque et Ensuès-la-Redonne, en position dominante dans le quartier Les Pielettes, SAFTI est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette villa de 180m2 au total, au calme sans vis à vis, composée d'une partie habitation de 112m2 et de 68m2 de bureau et locaux professionnels sur 1097m2 de terrain avec piscine 8x4 (chauffée et réfrigérée) et son pool-house. Idéal entrepreneur ou société pour placer son siège social. La maison est disposée en rez-de jardin comme suit: une entrée avec vidéophone, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et son cellier, un bureau avec salle d'eau (pouvant faire office de chambre), un wc indépendant, un grand local de professionnel de stockage (pouvant faire office de T2 indépendant). A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bain. En sous-sol, 2 garages et une cave. Fosse septique, vide sanitaire. Visite virtuelle 360° sur demande! 
 Prix de vente : 629 900 € 
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Aix-en-Provence, idéal investisseur! Dans le quartier recherché de Saint-Mitre, dans un résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités (bus Aixpress, centre commerciaux, écoles), SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement de Type 2 vendu loué, au 2eme étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, accès terrasse de 10m2 exposée SUD, une chambre, une salle de bain avec wc intégré. Place de parking privative boxable en sous sol. Fibre optique. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 230 500 € 
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Idéal investisseur! PONT DE BAYEUX, très proche du THOLONET, dans une petite résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (bus, centre commerciaux), SAFTI est fier de vous présenter cet appartement loué de Type 3 en duplex de 68m2 habitables (48,45 CARREZ) au 1er et dernier étage, vue sur la Sainte Victoire, composé d'un séjour coin cuisine, baie vitrée avec accès terrasse de 30m2 environ en travertin, exposée SUD-OUEST, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage duplex, une chambre mansardée, un coin bureau et une buanderie. 2 places de parking privatives. Climatisation réversible. La terrasse est fraichement refaite et la porte d'entrée est neuve. Visite virtuelle 360° sur demande. 
 Prix de vente : 229 990 € 
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Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Saint-Mitre, dans un résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités (bus, centre commerciaux, écoles), SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement de Type 2, au 3eme et dernier étage, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée accès terrasse de 10,50m2 exposée OUEST, une chambre avec placard, une salle de bain. Ascenseur, place de parking privative, box fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1120 &euro;). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € 
 Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, T&eacute;l. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le num&eacute;ro 829 935 386

Aix-en-Provence, dans le quartier arboré du Pont de l'Arc, dans un immeuble connu et reconnu 'Le Silo', dans une résidence récente, sécurisée, très prisée, bel appartement de standing lumineux 69,64 m² (Loi carrez), avec ravissante terrasse 12 m² exposée Ouest. Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 belles chambres avec placards, grande salle d'eau avec wc intégré. Appartement sous climatisation réversible gainée, immeuble équipé d'ascenseur. Garage boxé en S/Sol. Bus au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1560 &euro;). 
 Prix de vente : 364 400 € 
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Dans le charmant village d'EGUILLES - Magnifique propriété de 2,8 hectares dans un parc arboré, avec mare à poissons, comprenant 2 villas individuelles, SAFTI est fier de vous présenter la maison principale de type provençal, sur 2 niveaux, de 317m2 environ comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec coin bureau, une belle salle à manger, un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine contemporaine ouverte et sa terrasse avec piscine, une buanderie, un cellier, 2 vérandas exposées Sud, 2 wc indépendants. 2 beaux escalier en pierre menant au 1er étage, avec 4 chambres, un grand bureau avec dressing, 2 salles de bain, 1 salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Une maison secondaire de plain-pied de 106,65m2 composée au rez-de-chaussée d'une salon avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un dressing, 3 chambres, un wc indépendant. Les villas sont climatisées (réversibles) et sous alarme, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. La propriété dispose d'annexes, composées d'un abris voiture, 2 ateliers, 2 garages, 1 chenil. L'arrosage est automatique avec l'eau du Canal de Provence, portail d'entrée automatique avec interphone et système vidéo, volets aluminium. Visite virtuelle 360° sur demande. 
 Prix de vente : 2 062 000 € 
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Dans le charmant et paisible village de VENELLES, quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles) SAFTI est fier de vous présenter cette maison mitoyenne climatisée (réversible) de 123m2 environ sur 3 niveaux, composé au rez-de chaussée d'une grande pièce pouvant servir de chambre avec accès jardin, un grand garage . Au 1er étage, un grand salon, une cuisine fermée avec cellier, un wc indépendant avec lave main. Au 2ème étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. 
 Prix de vente : 355 000 € 
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AIX EN PROVENCE - Quartier recherché de REPENTANCE, arboré, en lisière de campagne aixoise, proche des commodités, supermarché, transport (bus), sur un terrain de 1204m2 avec piscine (sa terrasse et sa salle d'eau), SAFTI est fier de vous présenter cette villa sur 3 niveaux comprenant un salon, un salon d'hiver et sa belle baie vitrée, un coin bureau, une cuisine séparée avec cellier, 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing), 1 deuxième salle de bain, 2 wc indépendants, un garage. De plus cette villa dispose d'un appartement T1 indépendant de 29m2 avec sa pièce à vivre, sa cuisine, sa salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une mise en location ou pour un adolescent... Visite virtuelle 360° sur demande! 
 Prix de vente : 1 660 000 € 
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En lisière de la charmante ville de PERTUIS, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), dans un immeuble cosy de 3 étages, SAFTI est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement duplex de 82m2, composée au 2ème étage d'un séjour (salon/salle à manger) spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau (douche italienne) et placards, d'une chambre avec placard, une buanderie avec wc intégré. Un bel escalier en colimaçon menant au troisième étage, donnant accès à une chambre parentale sous charpente avec sa salle d'eau et son wc intégré, de nombreux rangements. Appartement disposant de la fibre optique. Stationnement libre et gratuit sur parking en face de l'immeuble. Travaux d'un sas d'entrée à l'immeuble voté et payé... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 225 500 € 
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AIX EN PROVENCE - Au calme absolu, quartier recherché de REPENTANCE, dans une résidence sécurisée, arborée, en pleine campagne aixoise, proche des transport (bus), SAFTI fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette villa sur 3 niveaux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc intégré, 1 buanderie, 1 wc indépendant, un garage, une piscine sur un jardin de 1068m2. Eau du canal de Provence. Tout à l’égout. Visite virtuelle sur demande! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 826 900 € 
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MEYREUIL - dans le hameau du PONT DE BAYEUX, très proche du THOLONET, dans une petite résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (bus, centre commerciaux), SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement de Type 3 en duplex de 69m2 habitables (53,08 CARREZ) au 1er et dernier étage, composé d'un séjour coin cuisine, baie vitrée avec accès terrasse de 30m2 environ exposée SUD-OUEST avec vue sur la Sainte Victoire, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage duplex, une chambre mansardée, un coin bureau et une buanderie. 2 places de parking privatives. Climatisation réversible. La terrasse et porte d'entrée seront remises à neuf... Visite virtuelle 360° sur demande. 
 Prix de vente : 244 800 € 
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Les Pennes Mirabeau - village provençal, dans un quartier arboré non loin des commodités (bus, magasins), SAFTI est fier de vous présenter cette jolie villa de 176m2 + 15 m2 sous combles, sur un grand terrain de 10000m2 piscinable, planté d'une belle oliveraie. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une immense pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine fermée aménagée avec son cellier, de 2 chambres (avec salles d'eau), un bureau ou chambre d'enfant avec accès combles aménagés de 15m2 (pouvant servir de salle de jeu), un wc indépendant, un cagibi (faisant office de cave), 2 garages. Au R+1 une suite parentale avec et salle de bain. Cumulus thermodynamique, chauffage au sol par liquide calorifugé. Le jardin dispose de l'eau du canal de Provence. Fosse septique aux normes et vidée pour la vente. Fibre optique. 
 Prix de vente : 635 000 € 
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AIX-EN-PROVENCE, quartier recherché d'AXIUM, dans une résidence au calme, sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), je suis fier de vous présenter ce studio meublé de 17m2 sans vis à vis au 1er étage sur 3, il dispose d'une pièce à vivre (avec lit et table escamotables) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (cabine de douche) et wc intégré, une cave. L'appartement a la VMC. L'immeuble dispose d'une local à vélos et d'une multitude de places de parking collectives. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 540 &euro;). 
 Prix de vente : 100 500 € 
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Grande maison de 220m² sur parcelle de 1762m² environ dans un environnement calme et arboré, en pleine campagne aixoise, entourée de champs. Proche des transport (bus), je suis fier de vous présenter cette villa comprenant : une entrée, une cuisine ouverte avec cellier, sur une salle à manger avec cheminée, un grand et superbe salon en pierre avec plafond à la française, un wc. A l'étage : quatre chambres spacieuses, un bureau intermédiaire, une salle de bain, une salle d'eau, un deuxième wc et un grand garage. La villa dispose de l'eau du Canal de Provence. Gros travaux à prévoir (sols, enduit et peinture, cuisine, salle de bains), garage. 
 Prix de vente : 545 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, T&eacute;l. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le num&eacute;ro 829 935 386

Marc RazzettoAgent commercial - 829 935 386 RSAC AIX-EN-PROVENCEVenelles (13770), Aix-en-Provence (13100), Aix-en-Provence (13540) et alentours

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