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Maison à vendre à VENELLES de 74m²435 000 €

Venelles - 13770

Réf 1299149

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
230m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1994

Le point fort de cette maisonthumbsup

Piscine, jardin, garage


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²

Jolie maison de 74m2 avec piscine

Située dans le village prisé de Venelles (13770), cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et recherché. Proche des commodités locales, dans une impasse elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec notamment la proximité de commerces, écoles et espaces verts.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 230 m² exposé SUD, doté d'une piscine (5X2) et d'une terrasse qui invitent à la détente. La maison dispose d'un portail automatique avec visiophone, une place de parking devant un petit garage fermé complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison rénovée en R+1 de 74 m² se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa verrière, de deux chambres dont une avec placard, d'une jolie salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Des combles pour le rangement... Bénéficiant de la fibre optique, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une nouvelle famille ou un couple désireux de s'installer dans un cadre paisible à Venelles. Poêle ou cheminée possible car un conduit existe. Le bien dispose de l'alarme et la fibre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Située dans le village prisé de Venelles (13770), cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et recherché. Proche des commodités locales, dans une impasse elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec notamment la proximité de commerces, écoles et espaces verts.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 230 m² exposé SUD, doté d'une piscine (5X2) et d'une terrasse qui invitent à la détente. La maison dispose d'un portail automatique avec visiophone, une place de parking devant un petit garage fermé complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison rénovée en R+1 de 74 m² se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa verrière, de deux chambres dont une avec placard, d'une jolie salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Des combles pour le rangement... Bénéficiant de la fibre optique, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une nouvelle famille ou un couple désireux de s'installer dans un cadre paisible à Venelles. Poêle ou cheminée possible car un conduit existe. Le bien dispose de l'alarme et la fibre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
154kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Razzetto – Venelles – 13770 – Conseiller SAFTI

Marc Razzetto

Venelles (13770)

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